DIRECTREAL|5 izbový rodinný dom, letná kuchyňa, pozemok 1058 m2, vlaková stanica v dedine!

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom so samostatne stojacou letnou kuchyňou len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder a 70 km od BA v strede obce Okoč - Opatovský Sokolec na pozemku o výmere 1058 m2. Rodinný dom s čiastočním podpivničením je skôr pôvodnom, ale v zachovalom stave - v roku 2022 vymenené boli okná za plastové (antracit 3sklo), vchodové dvere a kúpeľňa bola zrekonštruovaná. Dom bol postavený v roku 1974 z klasických materiálov: kváder + tehla (priečky)

Dispozičné riešenie domu na 1. NP:
Predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou, špajza, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, technická miestnosť.

Dispozičné riešenie domu na 2. NP
Schodisko, predsieň s výstupom na balkón, 2x izba.

Dispozičné riešenie v pivnici:
Kotoľňa, 2x miestnosť.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn - vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou.

NA POZEMKU sa nachádza ešte samostatne stojaca letná kuchyňa. Pozemok je v udržiavanom stave.

Odporúčam, lebo dom je v dobrom, v zachovalom stave, ktorý uspokojí aj nároky viacčlennej rodiny. V prípade potreby dom môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv!

Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 183
Plocha obytnej časti m2: 142
Výmera pozemku m2: 1058
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/osZ

Kontakt na makléra:
Ottó Majer
+421905705121
o.majer@directreal.sk