Na predaj luxusný a zariadený rodinný dom v Barci

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Barca o výmere 1 803,00 m2. Dom ponúka vynikajúci štandard a komfort pre moderný život. Zariadenie a technologické vybavenie boli starostlivo vybrané s dôrazom na kvalitu a štýl. Nehnuteľnosť má 663,48 m2 úžitkovej plochy bez vonkajších terás a pozostáva z 2 podlaží. Obytná plocha objektu je 235,73 m2. Disponuje nasledujúcimi priestormi a vybavením.

Prízemie: 1.NP

1. Garáž malá + veľká: ( 1.01 + 1.02 ), ( 38,44 + 56,21 m2 )
• Regálové vybavenie 10m x 2,4 m
• Veľký nerezový stojan na lyže
• Veľký sušič na lyžiarske topánky
• Domáca dielnička – ponk a skrinková zostava

2. Kino: (1.06 ), ( 46,75 m2 )
• Profi kinosedenie Cineak pre 11 ľudí ( nastavovacie )
• 2 špeciálne projektory pre 2D a 3D
• Kino audio s TRINNOV zosilňovačmi a ďalším vybavením
• Špeciálne tlmenie akustiky
• Elektronicky stohovateľné plátno

3. Technická miestnosť: (1.08 ), ( 5,36 m2 )
• Veľký REK s diskom Synology a IT technológiou
• Inteligentné poplašné zariadenie a kamerový systém
• Inteligentné riadenie domu Crestron s ovládaním cez iPhone alebo iPad
• Wifi rozvod po celom dome a záhrade

4. Vstupná chodba: ( 1.05 ), ( 18,38 m2)
• Vstavané skrine
• Botník a skriňa
• Drevené obklady
• Dizajnový podsvietený obraz ONYX
• Dizajnová sofa lentilky

5. Miestnosť vstavaná skriňa: ( 1.09 ), ( 4,86 m2)
• Kumbal na šatstvo so vstavanými skriňami

6. Práčovňa: ( 1.10 ), ( 17,60 m2 )
• Vstavané skrine
• Vstavaný pracovný pult
• Tepelné čerpadlo REHAU AQUA HPC21, solárne panely na streche 6 ks
• Ovládanie Crectronom, zmäkčovač vody
• Práčka a sušička

7. WC: ( 1.11 ), ( 4,13 m2 )
• Dizajnové obklady a dlažby
• Vstavaná skrinka, Dornbracht sanita

8. Komora: ( 1.12 ), ( 7,37 m2 )
• Vstavané regále
• Veľký elektronický bezpečnostný trezor

9. Dlhá chodba: ( 1.18 ), ( 12,87 m2 )
• 2 obrazy na mieru
• Dva veľké kvetináče

10. Kuchyňa: ( 1.13 ), ( 19,77 m2 )
• Kuchyňa na mieru s MIELE spotrebičmi
• Stropné odsávanie, filtrácia pitnej vody
• Veľkoplošný stropný odsávač pár

11. Hala: ( 1.14 ), ( 79,89 m2 )
• Projektor SIM2, moderný krb Brunner
• Dizajnové osvetlenie, knižnica, sedacia súprava
• Dizajnová komoda, perzský koberec

12. Pracovňa: ( 1.15 ), ( 22,48 m2 )
• Rack pre audio riešenie
• Písací stôl, komoda, sofa
• Perzský koberec

13. Detská izba: ( 1.21 ), ( 31,50 m2 )
• Vstavaná posteľ, pracovné stoly, koberec
• Ikea skriňová zostava

14. Spálňa: ( 1.19 + 1.20 ), ( 10,25 m2 + 22,73 m2 )
• Vstavaný šatník s vnútorným vybavením, drevené obklady stien
• Nábytok od Team 7, vstavaná skriňa knižnica

15. Kúpeľňa: ( 1.18 ), ( 12,87 m2 )
• Dizajnová vaňa, sprcha, Dornbracht sanita
• Vstavané skrinky, kvalitné obklady a dlažby

16. Tanečná sála a miestnosť na cvičenie: ( 1.22 ), ( 80,21 m2)
• Samostatná sprcha, suchá sauna
• Kuchynka, veľké dizajnové skrine
• Veľkoplošný keramický obklad stien
• Osvetlenie, dvojkrídlové odsúvacie dvere
• Dizajnové riešenie zrkadiel a ich posuvné krytie
• Samostatná vzduchotechnika pre celú miestnosť

17. Sklad: ( 1.23 ), ( 31,00 m2 )
• Regálová zostava, tepelné čerpadlo REHAU AQUA HPC21
• Solárne panely, zásobník 1 500 l
• Ovládanie závlahy, vzduchotechnika

18. Vonkajší krb: ( 1.34 ), ( 43,68 m2 )
• Krb s nerezovým komínom
• Priestranné kryté sedenie, barové sedenie
• Infračervené ohrievače, dizajnové exteriérové kvetináče
• Podlaha vydláždená žulovou veľkoplošnou dlažbou

Záhrada:
• Nadzemné kastlíky na pestovanie zeleniny
• Retenčná nádrž na dažďovú vodu
• Spevnená plocha pred garážami
• Dizajnová výsadba, osvetlenie
• Automatická závlaha 11 okruhov riadenia a ovládaná inteligentným riadením Crestron
• Dizajnový 8 m nerezový bazén s roletou
• Záhradný domček so šmýkačkou
• Detské pieskovisko ( uzavierateľné )

Átrium:
• Samostatná zóna, dizajnovo riešená, ohraničená kortenovým plotom
• Veľké dizajnové jazierko s vlastnou cirkuláciou
• Špeciálne posuvné 2 veľkoplošné terasy nad jazierkom pre sedenie a oddych
• Dizajnové osvetlenie stromov

Poschodie: 2.NP

19. Detská izba: ( 2.05 ), ( 23,32 m2 )
• Vstavaný nábytok a skriňa, posteľ
• Písací stôl, pracovná stolička

20. Kúpeľňa: ( 2.04 ), ( 8,35 m2 )
• WC, dizajnová vaňa, Dornbracht sanita
• Vstavané skrinky, obklady a dlažby

21. Hosťovská izba: ( 2.03 ), ( 12,70 m2 )
• Vstavaná skriňa, rozťahovacia sofa, komoda
• Konferenčný stolík, koberec

22. Detská izba: ( 2.02 ), ( 23,34 m2 )
• Vstavaný nábytok a skriňa, posteľ
• Písací stôl, gramofón

Tento dom nie je len domovom, je to jedinečná skvostná rezidencia, ktorá spája moderný luxus s funkčnosťou a pohodlím. Ak hľadáte exkluzívny dom, ktorý Vám poskytne všetko, čo si môžete len priať, tento je pre Vás. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a urobte z toho domu Váš nový domov.

Cena: na vyžiadanie v RK

Viac informácií
Daniel Borták
tel. 0907 995 200
email: marbor@marbor.sk

MARBOR REAL s.r.o.
Kováčska 28
040 01 Košice