NOVOSTAVBA RODINNÝ DOM S BYTMI PARKOVANIE a ZÁHRADA HVIEZDOSLAVOV

Ponúkame na predaj rodinné domy s bytmi v obci Hviezdoslavov s priamym napojením do Bratislavy.

Na predaj 4 izbové mezonetové byty s parkovaním a záhradou, obec Hviezdoslavov, developerský projekt v časti obce - Slnečné záhrady.

Dva byty sú naprojektované v novostavbe rodinného domu.

Dispozícia

Prízemie :

Samostatný vstup, chodba, toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na pozemok do záhrady, schodisko na poschodie, úložný priestor pod schodiskom.

Poschodie :

Tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, technická miestnosť.

Orientácia na dve strany.

Parametre :

Úžitková plocha bytov je 91 m².

Murovaná stavba, tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, strešná krytina – škridla zn. Terrán Danubia Evo, plastové 5 komorové okná - trojsklo, nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie ovládanie prostredníctvom termostatov, sádrové omietky, ohrev vody prostredníctvom samostatného elektrického boilera.

Odhadované mesačné náklady cca 100 – 150,- Eur rodina // energetický certifikát ,,A“ // samostatné merače energií / (voda, elektrina)

Byty sú opatrené rekuperačnými jednotkami, predpríprava na klimatizáciu, vonkajší rozvod vody, a vonkajšie zásuvky na elektrinu.

Terénne úpravy na pozemku, pozemky sú oplotené, vybudované parkovisko pre dve vozidlá, chodníky.

K dispozíci komplet IS, obecná kanalizácia, voda, elektrina, internet prostredníctvom satelitu, dodávatelia napr. T Com, Radiolan, Isper.

Byty dokončené do stavu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu // Dokončenie do štandardu v základnom prevedení odhadom : 10.000 – 15.000,- €

Lokalita v obci Hviezdoslavov časť Slnečné záhrady, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava 20 km, mesto Šamorín vzdialené cca 5 km, vlaková zastávka RegioJet v pešej dostupnosti.

V rámci obce je dobrá občianská vybavenosť, potraviny ( BILLA, COOP ), kaviarne, lekáreň, škôlka.

Byty sú dokončené v stave holobyt, skolaudované a pripravené na prevzatie.

Možnosť obhliadky, pôdorys na vyžiadanie E-mailom.

Garancia prevedenia stavby a použitých materiálov. Na odhlučnenie stien bola použitá akustická tehla – dvojitý múr s izoláciou hr. 50 mm.

Viac info :

Cenník:

Stredový byt 91 m2 + pozemok o výmere : do 106 m2 – 183.900,- €

Krajný byt 91 m2 + pozemok o výmere do 170 m² – 189.900,- €

Krajný byt 91 m2 + pozemok o výmere do 206 m² – 199.900,- €

Tel: 0910 310 320

Mail: madudam@gmail.com

Maklér: Martin Maduda