EXKLUZÍVNE - NOVOSTAVBA 4-izbového bungalovu, 5á pozemok, Nové Rozhanovce

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v novej lokalite - projekt NOVÉ ROZHANOVCE pri Košiciach.

Rodinné domy "DO POHODY" majú úžitkovú plochu 116,80 m2 a celkovú zastavanú plochu 138 m2. Pôdorys tvorí: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, 2 detské izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, technická miestnosť a terasa. Domy sú postavené na rovinatých pozemkoch o rozlohe od 517 m2 do 558 m2. Domy sú na predaj v štádiu "ŠTANDARD" (kompletne dokončený bez kuchynskej linky a svietidiel). Použité stavebné materiály: tehlové múry a priečky, hliníkové (resp. plastové) okná a vchodové dvere, podlahové kúrenie, interiérové dvere - drevená dýha, keramické dlažby, plávajúce a vinylové podlahy.

Inžinierske siete pri každom pozemku: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia.

Prístupová cesta: asfaltová.

Začiatok stavby bude približne v 03/2024. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 03/2025. V prípade záujmu je možné projekt domu upraviť podľa požiadaviek budúcich majiteľov - za príplatok. Vyplácanie kúpnej ceny je možné na etapy.

Kúpna cena rodinného domu v prevedení "na kľúč" spolu s pozemkom je 399.900,-€ (z toho cena pozemku 220,- €/m2) vrátane DPH.

V prípade rýchleho jednania je možná ZĽAVA Z KÚPNEJ CENY.

Energetický certifikát: nemá

Projekt Nové Rozhanovce sa nachádza vo vzdialenosti 12 km od Košíc. Tvorí ho 89 rodinných domov, 6 polyfunkčných budov a ihriská. Obyvatelia tejto lokality budú mať k dispozícii uzavretý rezidenčný objekt o výmere 42.000m2, strážnu službu, služby záhradníka, havarijnú službu, zásielkovňu a samozrejme zimnú údržbu. Okrem toho sa tu nájdete taktiež multifunkčné športové ihrisko, kaviareň, potraviny, pekáreň, Party House – miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, detské ihrisko s oddychovou zónou, denný stacionár pre seniorov a pod.

Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta, 2 príjazdy z diaľnice. Obec Rozhanovce sa nachádza v okruhu 14 min cesty od fabrík v blízkosti mesta Košice (napr. VOLVO....).

V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk

Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.