Predaj: Podunajské Biskupice - 6i bungalov na pozemku o výmere 979m2 s peknou udržiavanou záhradou - možnosť výhodného financovania

M Grey Real Estate vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený bungalov v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice na Učiteľskej ulici na pozemku o výmere 979m2 s peknou udržiavanou záhradou.

Dispozícia:
Dispozične pozostáva z priestrannej garáže pre 3 autá s automatickými bránami, predsiene so šatníkom a hosťovskou toaletou. Dennú časť domu tvorí v prednej časti veľká obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou a kuchyňa s veľkou špajzou. V zadnej časti domu letná kuchynka (vykurovaná, s vodou, slúžiaca aj ako pracovňa) a priestranná krytá uzavretá terasa. Nočnú časť domu tvoria 4 priestranné spálne a 2 kúpeľne (každá s vaňou, sprchových kútom, WC s bidetom). V tejto časti domu sa nachádza aj technická miestnosť.

Počet izieb: 6 (vrátane letnej kuchynky/pracovne)

Úžitková plocha domu: 339m2 vrátane garáže (54,6m2)

Lokalita:
Dom sa nachádza na Učiteľskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo na ulici sa nachádza materská škola a zdravotné stredisko, plánuje sa výstavba futbalovej akadémie. V blízkosti sú školy, reštaurácie, nákupné centrá, nemocnica. Rýchly a ľahký prístup na diaľnicu D1 a D4 a rýchlostnú cestu D4R7.

Technické informácie:
- RD samostatne stojaci nepodpivničený, jednopodlažný s valbovou strechou
- murované steny o hrúbke 440 mm so zateplením
- stropy s rovným podhľadom, betónové monolitické ( možná nadstavba)
- strecha pokrytá betónovými škrídľami
- zateplenie stropu striekanou izoláciou
- garáž pre 3 autá, 2 automatické garážové  brány ( v garáži je prívod vody
- zdroj vykurovania a teplej vody je tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON -voda so zásobníkom a technológiou umiestnenou v technickej miestnosti
- teplá voda je tiež zabezpečená pomocou solárnych panelov umiestnených na streche so zásobníkom v technickej miestnosti
- v dome je inštalované zabezpečovacie zariadenie
- dom je napojený na verejný rozvod vody, elektrickej energie a kanalizácie
- plyn v dome nie je
- v celom dome je podlahové kúrenie ( aj v letnej kuchynke)
- podlahy v celom dome sú z keramickej dlažby
- niektoré miestnosti sú presvetlené svetlovodmi
- plastové okná s vonkajšími roletami
- terasa je presklenná s posuvnými dverami, krytina na terase je plechová, pozinkovaná, farebne zladená so škridľami
- v každej obývacej miestnosti je rozvod televízneho signálu, televízia a internetové pripojenie je od UPC
- automatická posuvná brána
- záhradný domček je z oceľových profilov s opláštením z profilového plechu, povrch upravený omietkou
- vŕtaná studňa, hĺbka 16 m pre potreby tepelného čerpadla
- v záhrade je vybudovaný zavlažovací systém z vlastnej studne
- pred domom vo dvore je spevnená plocha so zámkovou dlažbou o výmere cca 200 m2, na ktorej je možné parkovanie pre viac áut
- nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2009

Cena: 600.000€. Zvyšok sumy vo výške 150.000€ je možné splatiť prostredníctvom bezúročnej hypotéky - ponuka pre kupujúcich s možnosťou zaplatenia časti kúpnej ceny z vlastných zdrojov bez financovania bankou – možnosť postupného splácania zvyšku kúpnej ceny priamo predávajúcemu po dobu 5 rokov. Výhodou tohto postupu je splatenie časti kúpnej ceny bez úroku a značná úspora v porovnaní s financovaním prostredníctvom hypotéky.
Vlastníctvo k bytu prechádza na kupujúcich okamžite; do splatenia poslednej splátky má predávajúci na nehnuteľnostiach záložné právo.
Konkrétne podmienky splácania, dĺžka a výška jednotlivých splátok podľa dohody s kupujúcimi.

Konečná cena nehnuteľnosti: 750.000€