6 - IZB.ROD.DOM, POZEMOK 8.443m2, VRBOVCE- ŠANCE,okr. MYJAVA

Trojpodlažný rodinný dom s dvomi garážami je po čerstvej, rozsiahlej rekonštrukcii. Dispozíciou a rozlohou je vhodný pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo spojenie bývania s podnikaním. Každé obytné podlažie má samostatný vstup, kúpeľňu, toaletu aj kuchyňu. Podkrovie je pripravené na dobudovanie ďalších miestností. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, prístrešky pre zvieratá a skleník. Novým majiteľom je k dispozícii množstvo materiálu na dokončenie rekonštrukcie, vrátane polystyrénu na zateplenie celého domu, dlažby...
Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom, zdravom prostredí Myjavských kopaníc, pri hraniciach s Českou republikou. Ak sa rozhodnete pre túto ponuku máte možnosť stať sa sebestačným s kvalitnou pitnou vodou z výdatnej studne, dopestovaním bio potravín na vlastnej kvalitnej pôde, chovať hydinu, či iné hospodárske zvieratá.
Jednu parcelu s prístupom priamo z hlavnej cesty je možné využiť pre stavbu domu. Je tu dovedená elektrika.

• podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: ► suterén: 2x garáž (prístup do garáži aj z domu), práčovňa, sklad, kotolňa ► 1.NP: predsieň, chodba, kuchyňa,
obývačka, 2x izba, komora, kúpeľňa, WC, schodisko, balkón ► 2. NP: chodba, kúpeľňa, WC, pracovňa, 3x izba, balkón, veľká terasa,
• tri podlažia, každé s podlahovou plochou 162m2 + podkrovie
• vykurovanie plynové etážové, alebo kotlom na tuhé palivo, v dvoch miestnostiach sú krbové kachle
• kvalitná pitná voda z vlastnej studne upravená UV lampou, certifikát, 3x filter – výdatná studňa s dostatkom vody pre dom aj pre hosp. zvieratá
• orientácia okien na sv. strany východ/západ/juh zabezpečí dostatok svetla v dome po celý deň
• v r. 2022 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nové kvalitné plastové okná (trojkomorové) aj v suteréne, vstupné dvere, dlážky a radiátory vo viacerých miestnostiach,
nová strecha (zn. Bramac), okapy, dva komíny, kované zábradlie na balkónoch 2x klimatizácia, internet
• v garážach nové omietky, sekčné brány na diaľkové ovládanie
• inžinierske siete: elektrika (nová, v medi), plyn, odpad vedený do žumpy

Umiestnenie nehnuteľností a lokalita poskytuje maximálne súkromie pre spokojné celoročné bývanie. Miesto s nádhernou prírodou a dobrým prístupom. V blízkej obci Vrbovce (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára. Vzdialenosť od Bratislavy 120 km (cca 90 minút ), hranice s ČR 3 km, Myjava 15 km, Senica 20 km
Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. © AVORY Realitné Centrum video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908/561 713, informácie non- stop mailom: monika.krcova@avoryreal.sk, nájdete ma aj na sociálnych sieťach
Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS
Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu odborným, moderným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.