REZERVOVANÉ - AZ - predaj veľkorysého RD s možnosťou dvoch bytových jednotiek na slnečnom pozemku v centre obce Šintava

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj rodinný dom v lukratívnej časti v centre obce Šintava, hneď vedľa obecného úradu na krásnom slnečnom pozemku o rozmere 800m².

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom dýcha útulnosťou, má dušu a bohatú výsadbu rôznych drevín, stromov (smreky, borovica, orgovány.....atď) a kvetín. RD má dve bytové jednotky, jeden je 3-izb. a druhý 2-izbový, každý so svojou kuchyňou, kúpeľňou a toaletou. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou v máji 2023, strecha, elektrika a celé vnútro domu (stierky, podlahy, kúpeľňa....). Je možnosť vo vnútri otvorenia z jednej časti domu do druhej a urobiť tak krásny 5-6izbový dom.
RD má k dispozícii dve brány po obidvoch stranách domu a tiež garáž na jedno auto s montážnou jamou a pivnica. Za garážou sa nachádza letná kuchynka s vonkajším sedením alebo grilovaním.

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Rozloha pozemku 800 m²
• Úžitková plocha 220 m²
• Zastavaná plocha 350 m²
• Elektrika, plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia
• Kompletná rekonštrukcia 2023, nová strecha, nová elektroinštalácia, kúpeľňa, WC, podlahy
• Studňa je vŕtaná 13m
• Euro drevené okná boli menené v celom dome aj na letnej kuchyni + bezpečnostné dvere
• Vykurovanie je možné: kotol na pevné palivo, plynový kotol, krbové kachle
• Nové maľovky, stierky 2023
• Dom je postavený z pálenej tehly
• 3x pivnica, vínna pivnica, technická miestnosť
• Sklad na náradie, šopa na drevo, kurín
• Parkovanie je možné vo dvore, garáž, pred domom
• Ovocné stromy: čerešna, hruška, 4x slivka, višna, vinohrad, černice

CENA
Cena nehnuteľnosti je 275 000 EUR.

LOKALITA
Obec Šintava disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, zdravotné stredisko so všeobecným lekárom, materská škôlka, základná škola, MHD, potraviny, detské ihriská, futbalové ihrisko, športové ihrisko, rôzne športové krúžky, cyklotrasy, kostol, príroda v okolí Váhu...
Najbližšie mesto je Sereď vzdialené len 2km od Šintavy, ktoré disponuje rôznymi nákupnými centrami, poliklinikou, základnými a strednými školami, krásnou prírodou.....
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
Kapitulská 12
917 01 Trnava