Špeciálna ponuka pre náročného klienta - 4izb.RD - NOVOSTAVBA 5,5á pozemok

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Cífer - časť Pác neďaleko Trnavy. Do Trnavy sa dostanete za 10 min. Dom je štvorizbový, postavený z ytongu, predáva sa v štádiu holodom (dokončené potery, kúrenie, zateplenie, maľovka, plastové okná, vstupné dvere, rozvody elektriny, kanalizácie a vody, ). V prípade záujmu je možné jeho kompletné dokončenie - podľa požiadaviek nového vlastníka.

Dom pozostáva dispozične zo zádveria, vstupnej chodby, wc, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a spálňa. Dom je dispozične rozdelený na nočnú a dennú časť. Kúrenie (podlahové) aj ohrev vody je pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je možné pred domom pre tri autá. Podlahová plocha domu je 129 m2, zastavaná plocha cca 150 m2, celková plocha pozemku (aj so zastavanou plochou domu) je 553 m2

UŽ SKOLAUDOVANÝ

Technické info:
- úžitková plocha 129m2
- zastrešená a tepelne izolovaná terasa 21,5m2
- 3 parkovacie miesta na pozemku
- pozemok 553m2
- Murivo Ytong 300mm
- zateplenie polystyrénom 200mm
- PVC okná Gealan – 3sklo
- Odkladací priestor v podkroví 16m2
- strešná krytina na Bramac
- kúrenie – podlahové teplovodné
- Tepelné čerpadlo Viessman
- Predpríprava na klimatizáciu, el. exter. žalúzie, fotovoltaiku, vlastnú studňu
- siete – voda, elektrika, kanál
- energetický certifikát A0

Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer.
Zároveň kompletnú občiansku vybavenosť :
- zdravotné stredisko, základná škola, materské škôlky (len na pár metrov), reštaurácie, športoviská, obecné kúpalisko

CENA: 249.900,- prípadne dohoda + RK

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.