*EXKLUZÍVNE* Na predaj novostavba 4izb. rodinného domu v Malých Levároch

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Malé Leváre.

Dom je samostatne stojaci a postavený z murovacieho materiálu Porfix. Nachádza sa v tichej časti obce. Pozostáva z jedného podlažia so zastavanou plochou 148m². Pozemok, na ktorom je dom postavený je vo výmere 666m². Kolaudácia domu prebehla v roku 2021. Dom je veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z dennej časti a nočnej časti domu. Je zariadený v štandarde do moderného štýlu.

Dispozícia a zariadenie domu
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup na samostatnú toaletu. Z chodby sa dostaneme do priestrannej, svetlej miestnosti a to obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza špajza a v obývacej časti vstup na terasu o výmere 26m². Ďalšími miestnosťami sú spálňa, technická miestnosť, dve izby, pričom jedna z nich má vstup na pochôdznu povalu, ktorá môže slúžiť na uskladnenie sezónnych vecí a je napojená na elektrinu. Posledná je kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a priestrannou vaňou.

Vďaka digitálnym termostatom umiestneným v každej miestnosti je možnosť regulácie teploty podľa individuálnej potreby.

V dome sú namontované plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Dom je z dvoch strán oplotený panelovým plotom a z jednej strany pletivovým plotom. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa, z ktorej je zabezpečená voda (37m).

V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom s každej izbe a taktiež predpríprava na krb. Je možnosť pripojenia na plyn. Sieť je pokrytá od Radiolanu (Slovanet). Odpad je riešený septikom ale v blízkej budúcnosti je možnosť pripojenia kanalizácie.

Parkovanie je zabezpečené na vlastnej parkovacej ploche pred domom, prípadne vo vjazde.


Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Malé Leváre. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, zubná klinika, reštaurácie, ihriská, pošta. Malé Leváre sú obklopené krásnou prírodou v ktorej je možnosť turistiky a hubárčenia. Najznámejšou časťou obce je rekreačná oblasť s jazerom, plážou a autokempom s názvom Rudava, kde je možnosť športového rybolovu.


Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 200eur/4 osoby.

Cena tohto domu je 234 900 Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.