HALO reality - Predaj, rodinný dom Bánov, kompletná rekonštrukcia

Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bánov okres Nové Zámky. RD sa nachádza na priestrannom, slnečnom, udržiavanom a oplotenom pozemku s rozlohou 2675 m2 (orientačné rozmery 15x176m) v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty.

DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň, kuchyňa s komorou, priestranná obývačka, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou domu je zastrešená terasa a samostatná technická miestnosť.

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom so sedlovou strechou je postavený z pálenej tehly, v roku 2022 bola v dome dokončená kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené – strecha so škridlou Bramac, zateplenie, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové kúrenie, plastové okná s elektronickými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, stierky, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, obklady, sanita, klimatizácia, vstupné dvere.

INŽINIERSKE SIETE:
Obecný vodovod, elektrina plyn, odpad je vedený do žumpy (na hranici pozemku je k dispozícii kanalizácia a optický internet). Centrálne kúrenie – radiátormi a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.

POZEMOK:
V prednej časti pozemku sa okrem RD nachádza dvojgaráž, samostatná terasa s murovaným grilom a posedením. V zadnej časti je umiestnený drevený domček na náradie, vodáreň so závlahovým systémom a sú na ňom vysadené ovocné stromy – jablone, marhule, hrušky a čerešne.

Priestranná a ľahko udržiavateľná záhrada ponúka dostatočný priestor na relax, postavenie bazénu, prípadne na pestovanie plodín.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnym bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je ihneď po dohode.

Priemerné mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú cca 150 eur.

Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.

LOKALITA:
Obec Bánov ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Jednota, ambulancie praktického lekára, COOP Jednota, lekáreň, pošta, ihrisko) a vzdialenosť do Nových Zámkov ja 8 km a Šurian 5 km.

VÝHODY:
- nehnuteľnosť pripravená k okamžitému nasťahovaniu sa bez ďalších nutných investícií
- pokojná a tichá lokalita mimo hlavnej cesty
- bezproblémoví a nápomocní susedia
- priestranný a slnečný pozemok s možnosťou rôzneho využitia

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-64215.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.