Ponúkame na predaj 4 izb. samostatne stojaci RD, v súkromnom areáli v Hviezdoslavove.

Ponúkame na predaj 4 izbový tehlový, samostatne stojaci rodinný dom, bungalov, v súkromnom areáli v Hviezdoslavove na pozemku 646 m2, napojený na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom sa nachádza v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda.
Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výborným vlakovým napojením do Bratislavy spoločnosťou Leo Express. Zóna je cca 4 km vzdialená od rýchlostnej cesty R7 s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy a okolia.
Rodinný dom je situovaný v novej súkromnej ulici s 24 stavebnými parcelami, ktorá je napojená na ulicu Čerešňárka. Vstup je cez automatickú bránu a bránku, ktorú obsluhuje kamerový dorozumievací systém Hikvision s monitorovaním vstupu do zóny.

Dom je postavený z tehly, pozemok má výmeru 646 m2 z toho je zastavaná plocha 155 m2, úžitková plocha domu je 125 m2 a terasa 10,5 m2. Dom je jednopodlažný – bungalov s úložnou plochou na povale15 m2. Predáva sa v štádiu vyhotovenia- holodom.

POPIS DOMU:
- 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, nepodpivničený,
- oddelená denná a nočná časť domu,
- tehlové murivo (tehla Thermobrick 30cm), priečky tehlové,
- zateplenie obvodového muriva polystyrén 18 cm,
- krov drevený,
- strešná betónová krytina značky Terran čiernej farby,
- zateplenie strechy – 40 cm, 2 x 20 cm,
- plastové okná Salamander, izolačné trojsklo, 5 komorový profil, z vonkajšej strany antracitovej farby,
- vstupné dvere hliníkové, bezpečnostné,
- vápenno cementové omietky, maľovka 2x biela,
- cementové potery,
- izolácia podlahy – 9 cm,
- sadrokartónové stropy,
- vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom systém vzduch-voda,
ktoré zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody, zásobník vody je 200 l
- WC Geberit – podomietkový systém v stene,
- prípojky TV a internet v každej izbe,
- v kuchyni 380 V,
- predpríprava na klimatizáciu – obývačka a chodba,
- predpríprava na krb v obývacej miestnosti – možnosť teplovzdušného rozvodu za doplatok,
- predpríprava na umývačku riadu v kuchyni,
- predpríprava na práčku v technickej miestnosti,
- úložný priestor v podkroví s podlahou z OSB dosiek – min. 15 m2 prístupný podkrovným skladacím rebríkom,
- vývod digestoru do exteriéru v kuchyni.

Elektroinštalácia je klasická v zmysle STN. Spínače a zásuvky sú od belgického výrobcu NIKO a je možné bez veľkých zásahov dodatočne meniť farebnosť krytiek a rámikov. Domáci videotelefón a predpríprava na alarm a na elektrickú bránu k rodinnému domu. V technickej miestnosti je priestor pre ústredňu na alarm - predpríprava, priestor pre rack, rekordér na kamerový systém a prípadne router Telekom. V RD je zrealizovaná aj predpríprava na fotovoltiku.

Exteriér
- okapový systém zvodu dažďovej vody (povrchovo upravený) je zvedený do drenážnej jamy,
- vývod vody na fasádu domu pre vonkajšie použitie,
- elektrina na terase, zásuvka,
- vyvedenie elektrického kábla k prípadnej studni (schválená na pozemku),
- elektrická prípojka k prípadnému záhradnemu domčeku,
- oplotenie medzi domami- pletivo,
- okapový chodník – štrk,
- parkovacie miesta 2 + 1 vedľa domu - zámková dlažba,

RD je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina a bude napojený na rozvody Telekomu (optický kábel).
Výška stropov je vo všetkých miestnostiach 2,55 m. V obývacej izbe je výška 4,08 m a sú priznané drevené masívne trámy, ktoré si môže budúci majiteľ farebne upraviť podľa vlastnej predstavy.


Cena: 339.000,- s DPH, holodom