Výnimočná novostavba pre náročnejších

Pokiaľ hľadáte lukratívne a pokojné bývanie, realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj skolaudovanú poschodovú novostavbu 5 izbového rodinného domu s dvoj garážou vo vyhľadávanej a tichej časti Šamorína.

Rodinný dom sa ponúka náročnejším klientom s modernou architektúrou a veľmi dobre riešenou dispozíciou.

Dom je postavený na rovinatom pozemku z tehál zn. "POROTHERM" o rozlohe 591 m2, so zastavanou plochou 198 m2 a úžitkovou plochou 222 m2 a zateplený 15 cm polystyrénom. Kolaudácia rodinného domu prebehla v tomto roku.
Pozemok je oplotený zaujímavým bariérovým plotom, vstupná brána funguje s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Do domu sa vchádza cez dvojfarebné bezpečnostné vchodové dvere.

Osadené sú dvojfarebné plastové okná zn. " GELAN 9000" s izolačným 3 - sklom, zvnútra v bielej farbe, zvonku vo farbe antracit.
Kúrenie a tiež podlahové chladenie je riešené tepelným čerpadlom zn. "NIBE" ( vzduch / voda ). Zabezpečená je predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, alarmu a kamier, natiahnutá optika v dome od spol. T-Com.

K dispozícii je mestská voda a kanalizácia. Studňa nie je na pozemku.
Parkovanie je možné priamo vo dvore a tiež v garáži otvárajúcou sa na diaľkové ovládanie.
V každej hornej izbe je predpríprava klimatizácie.
Na priestrannú terasu o rozlohe 45m2 sa vychádza z obývačky, v ktorej je aj predpríprava na vnútorný krb.

Na prízemí domu sa nachádza :

- zádverie
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- šatník
- spálňa
- obývačka spojená s kuchyňou
- špajza
- technická miestnosť s tepelným čerpadlom a miestom pre práčku a sušičku
- dizajnové schodisko na horné poschodie

Poschodie pozostáva :

- tri samostatné spálne
- jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
- chodba a schodisko


Táto jedinečná nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodom, v prípade záujmu je možnosť dom dokončiť do štandardu bez kuchynskej linky.

Na okraji mesta je novovybudovaný rezort olympijských športov X-bionic® Sphere, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Šamorín, v blízkosti prírody a Dunaja, len 25 km od hlavného mesta Bratislava, na brehu vodného diela Gabčíkovo v blízkosti hrádze.
Rezort ponúka ubytovanie, reštaurácie, relax, zábavu, fitnesscentrum, aquapark, wellness, Tuli kino, Fínsku infra a parnú saunu, soľnú jaskyňu a tepidárium, 20 druhov masáží a procedúr.

Šamorín je malebné a moderné mestečko, veríme, že si ho obľúbite so všetkým, čo pre svojich obyvateľov poskytuje.

V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný a právny servis našej kancelárie a takisto aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti.

Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : www.a-nehnutelnosti.sk

Pokiaľ Vás ponuka nehnuteľnosti zaujala, nech sa páči , obhliadky si s nami dohodnite na tel.č. +421 917 563 442 alebo +421 918 897 626