DIRECTREAL|Predaj 4-izbového rodinného domu, novostavba, luxusné bývanie v Šali

Directreal Family - Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Moderný 4-izbový rodinný dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite mimo hlavnej cesty s dobrou dostupnosťou do mesta i na výpadovku smer Galanta.

Dom sa predáva v štandarde ako na fotografiách, alebo v stave holodom (druhá polovica rodinného domu) s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv u predávajúceho alebo prostredníctvom vlastných dodávateľov.
Cena domu v stave holodom je 229 000 EUR.

Jedná sa o modernú bytovú jednotku s 3 nepriechodnými izbami, priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, jedna samostatná toaleta, technická miestnosť, srdce domu tvorí kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na krytú terasu a do záhrady. Kuchynská linka je moderná vyhotovená na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi, chladnička, umývačka riadu, výsuvný košový systém na triedený odpad, Indukčná varná doska, vstavaná multifunkčná teplovzdušná rúra. Kúrenie je zabezpečené ekologickým tepelným čerpadlom vzduch voda.

Oplotenie, chodníky, terasy nie sú v cene zahrnuté, avšak podľa dohody možnosť realizácie.

Nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda
príprava na klimatizáciu, krb.

Ak hľadáte pre svoju rodinu moderné bývanie bez kompromisov na lokalitu, priestor, súkromie, kvalitu stavby a vybavenie, tu ste na správnom mieste.

Prémiovosť
Vysoký technický štandard stavby, kvalitné materiály, prémiový štandard vybavenia – tomu hovoríme bývanie na úrovni.

Privátny charakter
Vaše súkromie je chránené – tu ste v menšom komornom projekte, v zástavbe prevažne rodinných domov, bez ruchu mestských ulíc. Je to prostredie bezpečné pre vás aj vaše deti.

Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať. Ste srdečne vítaní.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 437
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ohZ

Kontakt na makléra:
Lucia Šimeková
+421915708451
l.simekova@directreal.sk