NOVOSTAVBA rozostavaného, dvojpodlažného 4 izb rod.dom v mestskej časti Bytčica - Žilina

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Chalúpkova. Plocha: úžitková 163m2, zastavaná 77m2, pozemku 220m2.Stav objektu: novostavba. Ponúkam na predaj rozostavanú, murovanú novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina v mestskej časti Bytčica.
Dom je osadený v radovej zástavbe rodinných domov a umiestnený na rovinatom pozemku s prístupom z verejnej komunikácie o celkovej výmere 220 m v obci Žilina-Bytčica, zastavaná plocha domu je 8,82 x 8,76 - 77,26 m2, podlahová plocha domu je 163 m2, úžitková plocha je 194 m2.
Dispozičné riešenie domu:
Vstup do domu je miestnej komunikácie. 1.NP ( 53,17 m2 ) Za vstupom sa nachádza zádverie, z ktorého je prístup do technickej miestnosti, kde sa nachádza hlavný zdroj vykurovania-plynový kotol, za zádverím sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne so spojením WC. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby. Z obývacej izby je výstup na terasu ( 31 m2 ) a pozemok. V obývacej izbe je aj komín 160 mm, ktorý môže slúžiť ako alternatíva kúrenia. .Z murovaného schodiska v 2:NP ( 53,73 m2 ) je prístupná chodba a z nej všetky ostatné miestnosti. Nočná časť v 2.NP tvoria dve izby, spálňa, kúpeľňa s WC a šatník.
Podkrovie sa dá zobytniť a poskytuje veľa priestoru má výmeru 56 m2.

Stavebnotechnické riešenie domu:
dom je postavený z kvalitne červenej tehly zn. Porotherm 380 mm, vysoko kvalitná strešná krytina zn. Creaton Titania čiernej farby s vysokým leskom, dve strešné okna VELUX. Dom je napojený na všetky IS, ktoré sú dovedené do domu : elektrina, odpad do kanalizácie, plyn, voda. Dom je celý oplotený !

DOM sa predáva v štádiu hrubej stavby. POZOR ! ! DOM ( hrubá stavba ) sa da kúpiť aj spoločne so skolaudovanou garážou ( 82 m2 ) a so začatím projektom na výstavbu 3 izbového bytu ( podlahová plocha 88 m2 + terasa 36 m2 ) .
Spoločná cena: info o cene v realitnej kancelárií.

Výhody domu:
Je postavený z kvalitných a masívnych materiálov, nachádza sa v tichej a pokojnej zástavbe rodinných domov, možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv a možnosti, stavba je prezimovaná, výborná dostupnosť do centra mesta, mestská časť Bytčica.

Pre bližšie informácie alebo obhliadku domu ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838