4-izb. RD od 169.000 € - Dolný Štál – 10 min od DS

Hľadáte bývanie, ale momentálna situácia vám nedovoľuje zobrať si úver v dostatočnej výške? Vyberte si u nás výhodu na mieru:
- ZĽAVA 10.000 z ceny ktoréhokoľvek domu
- Viac info tu: https://www.hometown.sk/vitabona-zlava-z-ceny-domu/

- DOTÁCIA ÚROKU až do výšky 1,5% na 3 roky
- Viac info tu: https://www.hometown.sk/#projekty

- DOKONČENIE DOMU NA KĽÚČ ZADARMO (kompletná kúpeľňa, WC, laminátové podlahy, dvere, zárubne, kuchynská linka)


www.vitabona.sk

Projekt 4-izbových nízkoenergetických rodinných domov s názvom VitaBona sa nachádza len 10 km od Dunajskej Stredy v obci Dolný Štál. VitaBona znamená v preklade z latinčiny „Dobrý život“ – a to je aj posolstvo tohto projektu. Naším zámerom bolo poskytnúť komfortné a príjemné bývanie novej komunite ľudí v tichej priestrannej ulici na konci obce v smere na Boheľov. Naše domy preto ponúkajú možnosť využitia najmodernejších technológií. Okrem úsporného podlahového kúrenia s TEPELNÝM ČERPADLOM, sú vybavené aj prípravou na FOTOVOLTIKU či NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom. Samozrejmosťou sú aj rozvody na klimatizácie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka, či príprava na alarm. V domoch je už zavedený optický internet, stačí si vybrať vhodný paušál. Nezabudli sme ani na prípravu na krb, ak si budete chcieť spríjemniť dlhé zimné večery pri ohníku a pohári vareného vínka. Domy majú energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia triedy A0+ pri použití fotovoltaiky.

Projekt VitaBona je ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 min. chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským, kde je aj autobusová zastávka.

Domy sa predávajú v stave holodom, pre prvých záujemcov máme teraz AKCIU – dokončenie do štandardu v cene. K dispozícii je 6 samostatných domov a 3 dvojdomy s pozemkami od 390 m2 do 521 m2.

Ceny domov sa pohybujú od 179.000 – 219.000 €.

Bližšie informácie nájdete na webe, kde si môžete pozrieť aj virtuálnu prehliadku:
www.vitabona.sk

Pri stavbe boli použité kvalitné materiály – obvodové múry z 30 cm hrubej pálenej tehly s izolačnou vrstvou polystyrénu hrúbky až 20 cm minimalizujú tepelné straty a v lete zabezpečia vnútri príjemnú klímu. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorého odborná porota a slovenskí spotrebitelia ohodnotili ocenením Superbrands Slovakia 2023.

Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 20 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ.

Pri dvojdomoch má každá nehnuteľnosť vlastné obvodové múry a spoločné steny sú navyše odhlučnené 10 cm zvukovou izoláciou.

Príďte sa sami presvedčiť o kvalite nášho projektu.
Príďte bývať k nám a žite Dobrý život :o)

DISPOZÍCIA:

- Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
- Detská izba 10,5 m2
- Detská izba 12 m2
- Spálňa 13,1 m2
- Kuchyňa s obývačkou 27 m2
- WC 1,8 m2
- Kúpeľňa 6,3 m2
- Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu
- Terasa 15 m2
- Úložný priestor na povale
- 3 parkovacie miesta

INŽINIERSKE SIETE:

Domy sú napojené na elektrinu, sú vybavené tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu a taktiež sú pripojené na obecnú vodu. Priestranná ulica má aj osvetlenie a obecný rozhlas.

LOKALITA:

Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.