PREDAJ: RD na atraktívnom tichom mieste, 107 m2, Karlova Ves, Púpavová ul.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom na Púpavovej ul. vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi. Dom sa skladá zo 4-izbovej plne bezbariérovej bytovej jednotky na hornom podlaží s výmerou 107 m2 a z 2 garáží na spodnom podlaží. V dome sa nachádzajú všetky IS.

Dom je situovaný na pozemku s výmerou 243 m2. Časť pozemku je zastavaná  domom, zostávajúca časť za vstupným plotom predstavuje príjemnú záhradku pred vstupom do domu, ktorá poskytuje úplné súkromie. Časť pozemku od plotu k asfaltovej ceste predstavuje zeleň s kríkmi a stromami, na ktorej je možné vytvoriť ďalšie 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť celkovo poskytuje vynikajúce parkovacie možnosti. Pred 2 garážami na spodnom podlaží možno parkovať ďalšie 2 autá, pred domom je k dispozícii 1 parkovacie miesto, plus na zostávajúcom pozemku od plota k ceste možno vytvoriť ďalšie 2 miesta. Celkovo je tak možné v dome a pri dome parkovať 7 vozidiel. 

Dom je zväčša v pôvodnom stave, okrem niektorých prvkov, ako kvalitné bezpečnostné dvere, zrekonštruovaná predná veľká izba s novými veľkými plastovými 3-komorovými okennými tabuľami a dverami, plus strešná izolácia. Dom má veľký potenciál a poskytuje novému majiteľovi veľký priestor na modernizáciu a rekonštrukciu podľa jeho potrieb a predstáv.

Dom je vyprataný a vymaľovaný. Garáže sú izolované starším hydroizolačným náterom, ktorý zabezpečuje, že v garážach nie je vlhkosť. Prístup ku garážam je zozadu po súkromnej ceste cez uzatvorenú závoru.

Mesačné prevádzkové náklady na dom sú na úrovni 170 eur. 

Dom sa nachádza v radovej zástavbe s 10 domami a má orientáciu na juhovýchod a severozápad.

Lokalita poskytuje okrem príjemného tichého prostredia v blízkosti lesa aj výborné možnosti športového a rekreačného vyžitia (Líščie údolie), ďalej výbornú občiansku vybavenosť (obch. dom Centrum, banky, školy a škôlky, reštaurácie, dom mládeže Iuventa atď.) a výbornú dostupnosť MHD (zastávka električiek pár minút od domu).  

Cena: 458 000 €.


Kontakt: Ing. Roman Maletz, +421 948 466336, roman.maletz@gmail.com

Do 26.4.2024 prosím len správy cez WhatsApp na t.č. +421 948 466336. Ďakujem.