Moderný 4-izbový rodinný dom v krásnom prostredí obce SOLOŠNICA.

V celom dome položená kvalitná dlažba!!!

Ponúkam na predaj kvalitnú a veľmi praktickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 90 m2, postavenú na pozemku o výmere 485 m2, dokončený bude do nadštandardného prevedenia holodom, po dohode možnosť dokončenia do prevedenia štandard.

Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru, preto splní požiadavky aj náročného klienta.


Rodinný dom sa nachádza v centre obce Sološnica s výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou Malých Karpát.

Moderný rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM v CENE nehnuteľnosti.

V ponuke máme dva identické rodinné domy s odlišným pozemkom.

Technické parametre:
- Obvodové nosné múry sú z pórobetónových tvárnic Ytong 300 mm
- Vnútorné priečky ø hrúbka 115 mm
- Obvodové steny sú zateplené polystyrénom Austrotherm hr. 160 mm
- Okná – plastové z izolačného trojskla zn. Salamander, profil BluevoLution 92, farba biela – zlatý dub s obdobným prevedením parapiet
- Vnútorné povrchovú úpravy stien – vápenocementové
- V kúpeľni sú zabudované podomietkové batérie HANSGROHE (sprcha, vaňa)
- Posuvný systém HS portál zabezpečuje bezbariérový prechod na terasu
- Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou TERRAN
- Úložný priestor na povale o výmere 14 m²
- Výška obytných miestností je 2,7 m; výška zárubne 2, 06 m
- Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo
- V dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínačmi značky LEGRAND
- Vo WC je predpríprava na elektrickú toaletu Geberit
- Keramická dlažba je v kuchyni, vstupnej hale, chodbe a technickej miestnosti
- Video-vrátnik
- Predpríprava na alarm
- Exteriérové steny sú upravené silikónovou omietkou Baumit 1,5 mm
- Vonkajšia strana domu kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením
- Predpríprava na exteriérové žalúzie (Z-90)
- Osvetlenie parkoviska
- Žumpa 10 mᵌ
- Terasa 18 m²
- Voda a elektrina je vyvedená na záhradu
- Predpríprava na kameru a optické pripojenie
- Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6 W
- Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung, ktoré má integrovaný zásobník TUV o objeme 260 l
- Systém EHS Split poskytuje efektívny výkon v každom ročnom období. Vykurovací výkon je optimalizovaný podľa aktuálnej prevádzkovej teploty. Vvysoká účinnosť je v zhode s Ecodesign smernicou
- Predpríprava na klimatizáciu

Dispozičné riešenie domu: Zádverie, chodba, 2x detská izba, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút a vaňa, samostatné WC, technická miestnosť s výstupom na povalu o výmere 14m².

Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa 10m3

Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650.

RK kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.