Trojpodlažný RD, 300 m2, bazén, garáž pre 2 autá, pozemok 950m2

3-podlažný rodinný dom s dvomi bytmi

Celková úžitková plocha ŮP: 300m2, terasy ÚP 48m2
Zastavaná plocha: 153m2
Strecha: krov drevený, krytina Bramac
Zateplenie: systém Terranova hr. 100-150 mm
Okná: europrofil, drevo tvrdé Meranti, izolačné dvojsklo, hliníkové rolety resp. žalúzie

Samostatná dvojgaráž v kontakte s komunikáciou
ÚP: 50m2
Zastavaná plocha: 56m2
pod garážou sklad: 7m2

Vonkajší bazén
7m x 3,6 m hl. 1,25-1,5m
strojovňa pre filtráciu je samostatná miestnosť , slúži v zime ako sklad záhr. nábytku
filter výplň sklenná drť
tepelné čerpadlo pre ohrev bazénovej vody
je realizovaná predpríprava na montáž protiprúdu

Záhradný altánok s drevenou pergolou - možnosť grilovania, pod ním sklad pre záhr. a bazénové potreby

Byt na 2.poschodí:

ÚP 99,1m2, terasa ÚP 10m2
byt je bezbariérový, má prístup priamo z ulice vlastnou bránkou cez oceľovú lávku - bez možnosti prístupu do záhrady,
využitie možné ako dvojgeneračný byt, resp. ako sídlo firmy
technické parametre:
samostatný kotol ŮK, denná časť a soc. priestory majú podlahové vykurovanie, vstupné priestory, pracovňa a spálňa radiátory
klima jednotka je v obývacej izbe

Byt na prízemí a 1.poschodí

ÚP 200,6 m2, 3x terasa spolu ÚP 38 m2
technické parametre:
kondenzačný kotol ÚK,
je zrealizovaná trasa pre jeho napojenie na slnečné kolektory na streche
prízemie - denná časť a sociálne zar. má podlahové ÚK, šatňa a hosťovská izba radiátory
1.poschodie - nočná časť má radiátory, v oboch kúpeľniach je zrealizované prídavné el. podlahové ÚK pod keramickou dlažbou.
Klima jednotky - všetky spálne na 1.poschodí
- obývacia izba na prízemí
Na prízemí v obývacej izbe je krb a z kúpeľne je prístupná klasická fínska sauna.

Pozemok výmera 952 m2

Záhrada má zrealizovaný polievací vodovod, oporné múry sú obložené lomovým kameňom

Info o cene v RK.

Dom je kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

@Horský park @bazén
@1 iba u nás