5 izbová novostavba s 2 kúpeľňami, Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

Na tejto adrese môžete nájsť 2 exkluzívne novostavby štýlových moderných rodinných domov, ktoré sú od dnes na predaj. Domy sú dokončené, ostáva spraviť len kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (je už zateplená a izolovaná)

Domy sú poschodové, každý s výmerou 130 m2 + 25 m2 terasa na poschodí + 18 m2 terasa na prízemí.

Dispozícia:

PRÍZEMIE:

– vstup, betónové schodisko, úložný priestor,
– kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu,
– kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, okno,
– hosťovská izba s výstupom na terasu. Terasa má 18 m2 a je čiastočne prekrytá.

POSCHODIE:

– 3x samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na terasu, ktorá má výmeru 25 m2,
– šatník na chodbe,
– kúpeľňa s vaňou a oknom.

Tieto tehlové domy o hrúbke obvodovej steny 25 cm a železobetónovým skeletom majú kvalitné 7 komorové trojsklá z českého profilu a sú otočené prioritne na južnú svetovú stranu. Domy sú izolované 20 cm hrubým polystyrénom. Vnútorné priečky sú tehlové, hrúbka 11,5 cm.

Strecha je betónová s fatrafolovou fóliou a systémom Pluvia na odsávanie vody na streche. Strecha je zateplená vyspádovaným polystyrénom o hrúbke od 34 po 28 cm.

Rodinné domy sú ukončené, majú sadrové omietky, maľbu, zásuvky a vypínače. Tiež sú inštalované samostatné rekuperačné jednotky v každej izbe a exteriérové žalúzie. V predpríprave máme aj bezpečnostný systém.

Zdroj kúrenia: zadný dom tepelné čerpadlo, predný dom plynový kotol.

Domy sú napojené na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a predný dom (od cesty) aj na plyn.

Zadný dom leží na pozemku o výmere 402 m2, Predný dom (pri ceste) zase na parcele o výmere 327 m2.

Ku každému domu samostatne sú pripravené aj 2 parkovacie nekryté státia.

310.000,-€ - za jeden dom.

Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994