BOSEN | Výnimočný 4-izbový bungalov s peknou záhradou, Fiľakovo, 673m2

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom ktorý je výnimočný a jedinečný svojho typu v meste Fiľakovo. Jedná sa o 4 izbový rodinný dom typu bungalov, ktorí zaručí budúcemu majiteľovi nadštandardné, komfortné bývanie v kľudnej časti mesta v slepej uličke bez priamych susedov.

DOM: Ponúka všetko, čo si môže jedna rodina priať: Pokojné bývanie, moderné dispozičné riešenie, veľkú obývaciu izbu atypického oblúkovitého tvaru s výstupom na terasu, nepriechodné izby s množstvom úložného priestoru, garáž a zariadenú letnú kuchynku, ktorú určite oceníte hlavne v letnom období. V krásnej záhrade je dostatok priestoru aj na menší bazén, poprípade výrivku ktorú si môžete vychutnávať priamo z vašej terase. Tento krásny 4 izbový rodinný bungalov bol skolaudovaný v roku 2004 a je situovaný v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, t čoho je 199m2 záhrada a zastavaná plocha predstavuje 474m2. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s dieľnou, altánok, krásne upravená slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená terasa do ktorej sa zamilujete už pri prvom pohľade. Mimo rodinného domu sa nachádza veľmi vzácna zariadená kuchynka ktorá môže byť snom každej ženy. Využíva sa hlavne v letnom obdobý na varenie, zaváranie, ale samozrejme aj na grilovanie. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2 a zastrešená terasa s rouzlohou 34m2.

DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria priamo do predsiene z ktorej sa dostaneme do obývacej izby atypického oblúkovitého tvaru s krbom. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii špajza a odkladací priestor. Z obývacej izby vedú dvere na zastrešenú terasu s výhľadom na krásnu záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby a to 1x spálňa so šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup na povalu ktorá je využívaná ako úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu orientáciu J/V a S/Z.

IS: Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je v dome elektrické, Možnosť napojenia na verejnú vodu a samozrejme plyn. Mesačné náklady predstavujú max 150eu.

POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený a má celkovú rozlohu 673m2. Výhodou je aj pocit samoty nakoľko dom susedí z každej strany len so záhradou a nie priamo susedným domom. Práve preto táto nehnuteľnosť ponúka veľmi kľudné bývanie.

GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV. Má úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž momentálne slúži aj ako dielňa a súčasťou garáže je v zadnej časti oddelená vzácna a zariadená kuchynka ktorú určite ocenia hlavne domáce žienky.

ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi, obývaciou izbou, spálňou a kúpeľnovým nábytkom. Práve preto je v dome bezproblémové aj bývanie ihneď.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v slepej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na par minút chôdze kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blízko, vzdialené 13km ale aj Maďarské hranice sú len 10-15 km od Fiľakova.

VÝHODY DOMU:


Hotový rodinný dom so zariadením, krásnou záhradou, garážou, prakticky na bývanie aj ihneď.
Super lokalita bez susedov..
Vinikajúce dispozičné riešenie, atypická obývacia izba prepojená s kuchyňou, množstvo úložných priestorov.
Slnečná krásne upravená záhrada, dvor, terasa.


Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.