PREDAJ ★ priestranný rodinný dom, bazén, krb ★ Záhorská Ves - okr. MA

AMOS reality v zastúpení majiteľov ponúka na predaj rodinný dom s extérierovým vyhrievaným bazénom so slanou vodou v Záhorskej Vsi okr. Malacky.
Nehnuteľnosť postavená na pozemku vo výmere 520 m2, zastavaná plocha 210 m2 s obytnou plochou cca 300 m2 pozostáva z troch bytových jednotiek ( dva samostatné vchody). Kolaudáciu stavby bola v roku 1994.

Rozloženie domu.
1. bytová jednotka na prízemí disponuje jednou spálňou, kúpeľnou s WC+ bidet ( vaňa + sprchový kút), kuchyňou ( plynový sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra) a obývacou izbou s krbom na tuhé palivo. Prízemie budovy je prepojené so suterénom, kde sa nachádza dielňa, technická miestnosť, sklad a vstup do garážovej časti z exteriéru. Vykurovanie stavby je plynové a to v kuchyni podlahové v kombinácii s radiátormi. V obývacej izbe je doplnené krbom s prieduchmi do zvyšných miestností. Stavba prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej kuchyne. Foto s číslom 1.

2. bytová jednotka na prvom podlaží disponuje jednou spálňou, obývacou izbou s krbom (východ na balkón), kuchyňou ( východ na balkón) a kúpeľňou s WC ( sprchový kút). Táto časť budovy prešla čiastočnou rekonštrukciou. Jednotlivé miestnosti je možné využiť na rôznorodé účely. Foto s číslom 2.

/bytová jednotka č. 1 a č. 2 zdieľajú vchod a schodisko/

3. bytová jednotka zo zadnej strany hlavnej stavby je dvojpodlažná, disponuje troma spálňami, jednou obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľnou s WC. Predmetná časť je v pôvodnom stave, vykurovanie plynovými gamatmi. Foto s číslom 3.

Technické informácie.
Rodinný dom postavený z kvádrovv kombinácii s tehlou s polystyrénovým zateplením ( 50 mm), okná plastové, pripojený je na obecný vodovod, elektrickú prípojku 220/380 a plynovú prípojku. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa. Odpad je odvádzaný do žumpy. Na pozemku sa nachádza bazén so slanou vodou napojený na špeciálnu technológiu, filtrovaný, s ohrevom vody a prekrytím ( výmera 5x3m). Okrasná záhrada s automatickým závlahou je napojená na studňu. Rodinný dom zabezpečený alarmom s bezpečnostnými dverami.

Lokalita:
Záhorská Ves, najzápadnejšie položená obec na Slovensku sa nachádza 17 km od okresného mesta Malacky. Prepojená s okolitými obcami je pozemnou infraštruktúrou ( autobus, auto) a taktiež kompou cez rieku Morava do Anger/ March. Obyvatelia obce využívajú základnú občiansku vybavenosť a to: lekár, lekáreň, materská a základná škola, pošta, potraviny.

V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti