Predaj novostavby 6i moderného rodinného domu (vo výstavbe), BA – Záhorská Bystrica

Predáme 6 izbový rodinný dom v lokalite Podkerepušky - Orešianky, k.ú. Bratislava – Záhorská Bystrica, ktorý je momentálne vo výstavbe. Zastavaná plocha domu je 138 m2, úžitková plocha je 140 m2, veľkosť pozemku je 595 m2. Celkovo má stavba 1 nadzemné podlažie + jedno ustúpené podlažie.

Rodinný dom bude dokončený v štádiu holodom s nasledovným vybavením: hrubá stavba tehla TermoBRIK TD 250 brúsená dry systém, zateplenie 20 cm fasádna minerálna vlna a polystyrén, vonkajšie silikónové omietky Weber plus tehličkový obklad, strešný systém Fatrafol, strechy budú štrkované, kvôli lepšej termoregulácii domu, zvodový systém KJG, hydroizolačná protiradónová fólia Fatrafol 803 na základy, vápenno-cementové omietky, impregnačný a 2x náter všetkých stien bielou farbou Primalex Polar, kúrenie a ohrev vody je zabezpečený cez tepelné čerpadlo (Daikin), podlahové vodné vykurovanie a stropné chladenie na oboch podlažiach, vývody vodoinštalácie a kanalizácie, rozvody elektroinštalácie vrátane el. zásuviek a vypínačov zn. Legrand Life, plastové okná 3-sklá Slovaktual, vstupné dvere Slovaktual hliníkové, príprava na alarm (Jablotron), Shiedel komín + predpríprava na krb, pletivové panelové oplotenie zo všetkých strán pozemku do výšky 1,8m vrátane posuvnej brány, zámková dlažba na spevnených plochách a betónová terasa. Súčasťou ceny je aj vybudovanie vyvýšených záhonov na konci záhrady, oceľová pergola, prestrešujúca jedno parkovacie miesto (celkovo sa ráta s 3 parkovacími miestami na pozemku) a vybudovanie gabionových oporných múrov a spevnených prístupových a parkovacích plôch.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – pitná voda a kanalizácia (BVS) a elektrina (ZSE). Plyn sa v lokalite nenachádza. Stavba sa nachádza na Dobrienkovej ul.

Lokalita Orešianky sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v nádhernej prírode na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie vzhľadom na dobrú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň je blízko aj možnosť relaxácie (vstup do lesa je len pár minút pešou chôdzou). Stavba RD je orientovaná tak, aby bolo zabezpečené dobré oslnenie rodinného domu aj záhrady (juhozápad). V pláne je aj vybudovanie materskej a základnej školy priamo v lokalite Orešianky, pričom ďalšia občianska vybavenosť (pošta, zdravotnícke ambulancie, škola, škôlka, Billa, Tesco) sa nachádza priamo v Záhorskej Bystrici. Neďaleko sa nachádza obchodno-nákupné centrum Bory, kde sa nachádza aj nová nemocnica a v blízkej dobe majú pribudnúť ďalšie prevádzky.

Cena za holodom je 669.000 EUR (v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o cene). Cena je konečná a obsahuje aj províziu RK.

RD bude kolaudovaný v 2-3Q/2024. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák

Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti - ASTART s. r. o.