NA PREDAJ SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA samostatný 4-izbový rodinný dom s garážou v Zohore

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ novostavbu moderného, nízkoenergetického, samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou v peknej novovybudovanej lokalite v Zohore.

Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 94,25 m2, výmera garáže je 24,38 m2, celková plocha domu s garážou je o výmere 118,63 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 521 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 156 m2. K dispozícii sú dve vonkajšie terasy (jedna s východom z obývačky a druhá s východom zo spálne). Obidve vonkajšie terasy sú prepojené chodníkom.

Výmery podlahovej plochy miestností:

- zádverie – 4,44 m2
- chodba – 8,48 m2
- kúpeľňa – 4,55 m2
- izba – 10,79m2
- izba – 13,98 m2
- technická miestnosť – 2,13 m2
- obývacia izba – 20,46 m2
- jedáleň – 8,03 m2
- kuchyňa – 6,92 m2
- špajza – 1,19 m2
- WC – 1,89 m2
- izba – 11,39 m2
- vonkajšia prekrytá terasa I. – cca 20 m2
- vonkajšia terasa II. – cca 10 m2

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM:

- murovaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov,
- obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 380 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 120 mm,
- stropná izolácia minerálna vlna o hrúbke 400 mm, podlahová izolácia 9 mm polystyrén,
- interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart náter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe Legrand,
- teplovodné podlahové vykurovanie domu s termostatom, zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej vody s objemom 120 l,
- vybudované prípojky a merače energií elektrina, plyn, voda, kanalizácia,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe,
- predpríprava na domáci vrátnik,
- predpríprava na alarm,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- predpríprava pre práčku a sušičku,
- drevené euro okná s izolačným trojsklom,
- vstupné vchodové dvere z prírodného masívu – bezpečnostné,
- osadené WC Geberit 2x,
- samostatná toaleta,
- technická miestnosť,
- v kuchyni okrem elektriny aj vývod plynu pre prípad plynovej varnej dosky,
- vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle s vonkajším nasávaním vzduchu,
- strešná krytina pálená škridla,
- pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
- chodníky okolo domu a dve vonkajšie terasy zo zámkovej dlažby,
- voda a elektrina vyvedená do záhrady 3x,
- finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe,
- vonkajšia terasa 2x (jedna z obývačky a jedna zo spálne),
- na terasách vyvedená voda a elektrina,
- vyrovnanie a vyčistenie pozemku,
- predpríprava na závlahový systém,
- oplotenie pozemku v zadnej časti pletivovým plotom, vpredu od ulice okrasným murovaným plotom,
- v garáži a dielni domáceho majstra vyvedená voda, odpad, elektrina 220 V a 380 V a nainštalované vykurovanie zabezpečené radiátorom,
- nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie.

V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU.

Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optika

Dispozícia:
Vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, z ktorých z jednej je východ na vonkajšiu terasu. Ďalej sa vchádza z chodby do kúpeľne s toaletou, do samostatnej toalety, do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená samostatnou kuchyňou so špajzou, samostatnou jedálňou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu terasu.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát A0.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou vo vyhotovení HOLODOM je 324.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Po dohode s majiteľom je možná cenová zľava.

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk