PREDAJ, novostavba, 4 izbového dvojdomu v KITTSEE

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU 4 izbového dvojdomu v Kittsee.



Nehnuteľnosť pozostáva  z dvoch domov, ktoré sú od seba hlukovo odizolované akustickou tehlou o hrúbke 46 cm (akustická tehla 2x 20 cm + izolácia 6 cm).

Skvelé dispozičné riešenie zaručuje novému majiteľovi dostatok súkromia. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta.

 

Výmera pozemku je 262 m2.

Podlahová plocha je o výmere 132 m2.

Energetický certifikát B (28,85 kWh/m2)



Popis miestností: 

1.NP : - obývačka – 27,88m2, kuchyňa – 8,05m2, WC, technická miestnosť – 3,27m2, predsieň – 3,64m2, kumbál – 3,62m2, chodba – 3,08m2, terasa – 16,10m2, náraďovňa – 5,93m2

2.NP : - spálňa – 13,19m2, izba – 14,22m2, izba – 8,05m2, kúpelňa – 6,90m2, chodba – 7,82m2, balkón – 10,17m2 

 

POPIS STAVBY:

murovaná stavba tehla hrúbky 30cm + tepelná izolácia hrúbky 20cm, stredová deliaca priečka akustická tehla, podlahové vykurovanie a chladenie ako aj prípravu TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie, oplotenie pozemku, 2 x parkovacie státie.
Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, je možnosť pri včasnej rezervácie projekty upraviť podľa požiadaviek klienta.

Animáciu celého projektu si môžete pozrieť kliknutím na : 

https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=h5V7QuZGvlU&feature=youtu.be

Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: 

- daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, poplatok za vklad do katastra, notársky poplatok za vypracovanie zmluvy, provízia pre realitnú kanceláriu.

LOKALITA :

banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

CENA rodinný dom „A“ – 349 900 €



K cene je potrebné prirátať 10% z ceny nehnuteľnosti za poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku.



KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Katarína Némethová
+421 902 759 933, katarina.nemethova@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.