NEO – novostavba domu na rožnom pozemku Modranka

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj samostatne stojací dvojpodlažný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Dedinskej ulici v Modranke s úžitkovou plochou 103,76 m2. Návrh domu vychádzal z vytvorenia funkčnej a čistej línie koncepčne odzrkadľujúcej existujúcu výstavbu v danej lokalite s prihliadnutím na potreby modernej doby. Samotná dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť.
Prízemie disponuje vstupným šatníkom, toaletou, technickou miestnosťou, vzdušnou a slnečnou obývacou izbou prepojenou jedálenským sedením s kuchyňou. Hlavný dôraz bol kladený na prepojenie dennej časti s exteriérom veľkoformátovými posuvnými oknami (HST portál). Na poschodí sa nachádza nočná časť - 3 samostatné, nepriechodné spálne, priestranná kúpeľňa a oddelená toaleta.

Dom je situovaný na rožnom pozemku, príjemným benefitom je spoločná hranica iba s jednou nehnuteľnosťou. Osadením domu priamo na hranici a zastavanou plochou 74,5 m2 získava pozemok maximalizáciu m2 na využiteľnosť voľnočasovej záhrady v zadnej časti domu. Výmera pozemku je 355 m2 (+115 m2 v užívaní) šírka 11,9 m a dĺžka 49,78 m Parkovanie bude zabezpečené 2/3 parkovacími státiami s možnosťou dorobenia prístrešku, zároveň sa pred domom na ulici nachádzajú verejné parkovacie státia.


Hlavné benefity domu:
• Nízke mesačné náklady – Tepelné čerpadlo VAILANT
• Podlahové chladenie (zdravšia forma ako klimatizácia)
• Elektrické exteriérové žalúzie v obytných miestnostiach
• HST portál okno obývacia izba (bezprahový systém)
• Návrh dizajnu interiéru v cene
• Stavbár so skúsenosťami viac ako 10 rokov
• Garancia ceny

Občianska vybavenosť v tesnom okolí domu je ideálna aj pre mladú rodinu v okruhu 1 minúty sa nachádza súkromná materská škôlka, štátna materská a základná škola, zmrzlináreň, potraviny a reštaurácia.

Cena holodomu 349 000 €
Ohľadom detailných informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Ako bonus navrhneme funkčný a cenovo dostupný interiér. Možnosť dokončiť dom do štandardu prípadne aj so zariadením.

Jakub Feranec
0904 618 332
feranec@neoreal.sk