XXL REALITY – PONÚKAME NA PREDAJ SLNEČNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM v SLOVENSKOM GROBE

XXL Reality – Vám ponúka na predaj slnečný, veľký, dvojpodlažný, dispozične dobre riešený, 5-izbový rodinný dom na Mojmírovej ulici, v Slovenskom Grobe.

Ponúkaný 5-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011 a do dnešného dňa mal iba jedného majiteľa. Pri vstupe do domu sa nachádza menšia chodba s možnosťou odloženia si kabátov a topánok. Chodba je oddelená od obývačky dverami. Po vstupe z chodby sa naľavo nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, napravo pracovňa ako aj kúpeľňa s WC, menšia miestnosť (špajza) a schodisko vedúce na 1.poschodie.
Veľká obývacia izba je oddelená od kuchyne krbom a jedálenským stolom. Obe miestnosti sú priestranné a veľmi príjemne zariadené. Súčasťou kuchynskej linky sú vstavaná rúra a sporák, umývačka riadu a digestor, všetky značky SIEMENS a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou značky APISTON Hot point. Z obývacej izby vychádzate priamo na terasu a záhradu. Kúpeľňa na prízemí je priestranná a disponuje sprchovým kútom ako aj vaňou.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Malá chodbička, ktorá oddeľuje od seba izby, má k dispozícii vstavanú skriňu. Úložného priestoru je v rodinnom dome dostatok.
Menšia detská izba je vybavená vstavanou skriňou, väčšia detská izba má pred-chodbičku a aj samostatný šatník.
Spálňa má taktiež vlastný samostatný šatník, v ktorom je zabudovaný plynový kondenzačný kotol - GEMINOX. V dome je podlahové kúrenie ako aj klimatizácia. V kúpeľni na poschodí je vaňa ako aj toaleta. Všetky izby sú dostatočne priestranné a celý dom je svetlý, nakoľko majú všetky miestnosti viacero okien.
Dom má kamerový systém HIKVISION.

Rozloha pozemku a domu:
Celková rozloha pozemku je 408m2.
Zastavaná plocha domu je 128m2, úžitková plocha je 197m2.
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, priestranný, svetlý, v tichej lokalite.

Použitý materiál:
Tvárnice YTONG Lambda 375mm
Strecha sedlová – betónová krytina MEDITERRAN
Kúrenie podlahové – plynový kondenzačný kotol GEMINOX
Vchodové dvere plastové, bezpečnostné
Okna plastové izolačné trojsklo
Štrukturovaná kabeláž 24 ks

Lokalita:
Obec Slovenský Grob, okr. Pezinok, sa nachádza necelých 10km od Bratislavy, s priamym napojením aj na diaľnicu vďaka novovybudovanému pripájaču na D4-R7. Obec má približne 5500 obyvateľov. Slovenský Grob je známy chovom a predajom husí a kačíc, najmä usporadovaním husacích hodov v preslávených miestnych reštauráciách. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť ako Základná škola, Materská škola, pošta, športové ihrisko, reštaurácie, obchody.

Ponúkaný rodinný dom je kúpou voľný a predáva sa zariadený. Pri rýchlom jednaní možná dohoda nižšej ceny!!

Viac informácii ako aj fotografií ku tejto ponuke nájdete na www.xxlreality.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti ako aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk