KÚRIA na pozemku 5000 m2 - 21 minút od Bratislavy

Home 4 Life s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú kúriu grófa Szontagha v obci Hegyeshalom, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 21 minút.

Rekonštruovaná kúria, ktorá je aktuálne využívaná na bývanie, sa nachádza na začiatku obce Hegyeshalom, neďaleko od diaľnice. Stavba so zastavanou plochou 120 m2 na pozemku s výmerou 5000 m2, sa nachádza uprostred agátového lesa, obklopená nádhernými starými stromami, dostatočne ďaleko od všetkej dopravy a hluku. Budova má (neo)klasicistické tvarové prvky neskorého historizujúceho slohu, rok výstavby je 1925. Samostatne stojaca prízemná budova má pôdorys v tvare I. Steny kaštieľa sú zdobené páskovaním. Pásové okná budovy majú rovné okenice, pod nimi prebieha rovná rímsa. V strede hlavnej fasády vystupuje z roviny steny portikus s tympanónom spočívajúcim na 4 toskánskych stĺpoch, v zrkadle tympanónu je erb rodiny Szontagh. Za portikom sa v stredovej osi otvárajú dvere, nad nimi je obočová rímsa opretá o konzoly (kedysi boli podobné rímsy opreté o konzoly nad všetkými oknami). 2 okraje steny za portikom sú zdobené toskánskymi polstĺpmi. Fasáda na ľavej strane má 2 osi, na pravej strane sa otvára okno. Zadná fasáda je čiastočne prerobená, k jej pravej hrane je pripojené spodné krídlo stodoly, ktorého drevenú trámovú podlahu nesú liatinové stĺpy s korintskými hlavicami.
Súčasní majitelia vykonali viacero rekonštrukcií, poslednú v roku 2012.
-nové škridly Bramac, nový dažďový žľab
-nové plastové dvere a okná, vchodové dvere
-nový vykurovací systém, centrálny kotol, s radiátorovým odvodom tepla
- vodovod zabezpečuje studňa vŕtaná na pozemku, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.
- nová elektrina a vodoinštalácia
- nové obklady a dlažby
- vstavaný, mechanizovaný kuchynský nábytok.
- nová vonkajšia fasádna maľba
Hrúbka stien je 70 cm, takže zateplenie domu nie je potrebné, v lete je v ňom príjemný chládok, ale v zime hrubé múry udržujú teplo. Stavba nie je pamiatkou, možno ju ľubovoľne upravovať.
Na dvore je ďalšia budova, v ktorej sa nachádza kotol a garáž pre 3 vozidlá. Na boku hlavnej budovy nájdeme ešte jednu malú garsónku pozostávajúcu z 1 izby, kuchyne a kúpeľne.
Členenie kúrie: obývačka-kuchyňa-jedáleň v jednom priestore, 2x spálňa, priestranná kúpeľňa, krytá terasa 20m2.
Nehnuteľnosť je ľahko dostupná po štrkovej ceste (80 metrov od hlavnej cesty) a vďaka jej polohe sa do obce dostanete pešo za pár minút. Diaľničná križovatka smer Bratislava je 500 metrov od nehnuteľnosti. Môže sa výborne hodiť pre investorov, ľahko sa dá prerobiť na reštauráciu, apartmánový dom, športové centrum, poľovnícku chatu.


Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 31 km (21 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne.

Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie.

Táto unikátna kúria sa ponúka na predaj za cenu 492.000 EUR.

Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 382 HUF). Cena v domácej mene je 188.000.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta.

Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov.

Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.