Na predaj rodinný dom v malebnej dedine Mlynky, Košice

Chalupa v srdci prírody v dedine Mlynky.
Ak hľadáte pokojné miesto, kde môžete uniknúť z ruchu veľkého mesta a zažiť pravý kľud vidieka, máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame vám útulný rodinný dom v malebnej dedine Mlynky, ktorá leží v nádhernej prírodnej lokalite na Slovensku.

Video
https://youtu.be/JPLAoePdtgg

3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=3W84jhsSyoB

Popis
Rodinný dom bol daný do užívania v r. 1962.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - kanalizácia, výmena zásobníka TÚV, elektrických rozvodov, vykurovania na tuhé palivo, elektrických konvertorov a rekonštrukciou strechy.

Technické riešenie
Základy - betónové pásové prekladané kameňom s izoláciou proti vode.
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny prízemia - I. NP sú z tehlového muriva o hr. 450, pričom priečky sú tradične murované z CPP.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad suterénom je železobetón, strop nad I. NP je drevený.

Strecha je nová, sedlová, výmena pred 6 rokmi.

Vnútorné rozvody
- Vodovod (obecný, rozvod studenej vody a teplej vody je zásobený z ohrievača)
- Kanalizácia - žumpa
- Elektroinštalácia - áno
- Vykurovanie (podlahové elektrické v kúpeľni, v kombinácii s kúrením s kachľovými pecami na pevné palivo)

Nové omietky, znížený strop - sadrokartón, vymenené okná, vyvložkovaný komín, bezpečnostné dvere, kamerový systém.
Posledná rekonštrukcia prebehla v priebehu posledných 5 rokov.
Moderná a dobre vybavená kuchyňa s indukčnou varnou doskou.
Terasa s výhľadom na okolitú prírodu a zeleň.
Obnovu fasády je možné realizovať prostredníctvom Plánu obnovy.

Pôdorys a dispozícia
1. NP
-Vstupná chodba
- Spálňa
- Obývačka s kuchyňou
- Kúpeľňa s toaletou
- Izba
1. PP
- chodba
- 2x pivnica

Pozemok: 596 m2
Obytná plocha: 100 m2
Úžitková plocha: 200 m2


O lokalite
Malebná dedina Mlynky: Kľúč k prírode a pokoju.
Dedina Mlynky, je miestom, ktoré nás vracia k prírode a jednoduchosti života.
Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred ruchom mesta a túžia po spojení s okolitou prírodou.

1. Prírodný raj: Mlynky sú obklopené nádhernými lesmi, lúkami a kopcami. Každý deň tu môžete zažívať krásu ročných období, sledovať spev vtákov a pozorovať západy slnka. Toto miesto je snom pre milovníkov turistiky, cyklistiky a prírodnej krásy.
2. Pokoj a ticho: V Mlynkoch nájdete útočisko pred ruchom mesta. V noci vás bude uspávať iba šepkanie vetra a zvuky prírody. Máte možnosť skutočne relaxovať a znovu nájsť harmóniu v tichu a pokoji.
3. Komunita: Mlynky sú miestom, kde si môžete vytvoriť skutočné vzťahy s miestnymi obyvateľmi. Dedina je známa svojou priateľskou atmosférou a komunitnými aktivitami, ktoré zjednocujú ľudí.
4. Dostupnosť služieb: Napriek odľahlej polohe máte v Mlynkoch prístup k základným službám, obchodom a reštauráciám v blízkom okolí. Môžete si tak užívať výhody vidieckeho života bez kompromisov v pohodlí.

Mlynky sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestskej zhonu, no zároveň chcú mať dostupnosť k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam v blízkom okolí.
Pre milovníkov prírody je toto miesto rajom na turistiku, hubárčenie, turistiku, rybárčenie, bežky, či cyklistiku a relaxáciu.
Toto je miesto, kde sa môžete spojiť s prírodou, nájsť pokoj a slobodu od mestského ruchu. Vaša rodina si tu môže vytvoriť nezabudnuteľné spomienky a zažívať pohodu, akú ponúka iba život v srdci prírody.
Tento malebný domček leží pod lesom bezprostredne pri Národnom parku - Slovenský raj, 2. stupeň ochrany.