Predaj 2i RD, vhodný na bývanie aj rekreáciu

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v Smoleniciach na ulici Štefana Baniča na prislúchajúcom pozemku s výmerou 282 m2.
Základné údaje:
- daný do užívania v r.1947, pravidelne udržiavaný
- zastavaná plocha domu: 69,92 m2 (9,2 x 6,9)
- pozemok spolu: 282 m2
- podpivničený
- IS: elektrina a mestská voda vrátane kanalizácie + kopaná studňa (8 m) s úžitkovou vodou, plyn na hranici pozemku
- orientácia: Z-V
Nachádza sa na ulici s pôvodnou zástavbou rodinných domov.

Dispozícia:

Vstup, predsieň (4,8 m2), vpravo toaleta (0,8 m2), komora (1 m2), oproti vstupu do domu spálňa (15,5 m2), za vstupom vľavo kuchyňa (8,8 m2) prechodná do obývacej izby (18,7 m2) a kúpeľne (3,8 m2), pochôdzna povala s prístupom z vonka, pivnica prístupná rovnako z vonka, len oknom.

Popis:

- tehlový RD so sedlovou strechou pokrytou šindľami, zateplený systémom Interstone, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu domu po celý rok, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy: prevažne keramická dlažba + v izbách drevené parkety, interiérové dvere na báze dreva v oceľových zárubniach, v polovici domu sú o 30 cm znížené stropy s bodovým osvetlením, v izbách pôvodná svetlá výška, obývacia izba s kachľami, ostatné vykurovanie zabezpečené elektrickými radiátormi, vybavenie a zariadenie domu ostane podľa dohody.
Na pozemku sa nachádza stavba garáže/dielne vhodná na zbúranie, záhrada rodinného domu je priebežne udržiavaná.

Smolenice sú vzdialené od okresného mesta Trnava cca 25 km a ležia na úpätí Malých Karpát v blízkosti turistických trás.

Cena za rodinný dom s prislúchajúcim pozemkom je dohodou, je bez ďalších poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv, zabezpečíme poradenský servis, právny servis a zmluvy autorizované advokátom, zaistíme podanie vkladu do katastra nehnuteľností, znalca v odbore stavebníctva aj hypotekárneho špecialistu.

Hodnotenie makléra:
- najväčšou výhodou tejto ponuky je pokojná lokalita
- využitie na bývanie aj na rekreáciu a oddych
- dom je udržiavaný, nie sú nevyhnutné veľké náklady na rekonštrukciu
- primeraná cena v pomere lokalita, veľkosť a stav nehnuteľností

Upozornenie: Text inzerátu a rovnako aj fotografie podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku ani po častiach bez písomného súhlasu zadávateľa.