GARANT REAL - predaj rozostavaná, 5-izbová chata 192 m2, na 7 á pozemku, Sigord, okr. Prešov

Ponúkame na predaj rozostavanú 5 - izbovú chatu 192 m2, katastrálne územie Kokošovce, lokalita Sigord, okr. Prešov, na mierne svahovitom pozemku o výmere 719 m2.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- výmera pozemku: 719 m2
- zastavaná plocha domu 118 m2, zastavaná plocha spolu s terasou 157,5 m2, úžitková plocha spodného podlažia je 104 m2, podlahová plocha podkrovia 88 m2, spolu úžitková plocha chaty 192 m2
- rozmery chaty 14,5 m x 8 m
- stavebný materiál - zateplené tvárnice DURISOL 37,5 cm, priečky - materiál YTONG STATIC/ YTONG KLASIK, priečky budú vyplnené akustickou izoláciou, strecha sedlová s krytinou z pálenej škridle ( podľa dohody)
- základová konštrukcia - momolitická železobetónová konštrukcia, zakladaná na pásoch a pätkách
- stropná konštrukcia LEIER (250 mm), podstropné zateplenie minerálnou vlnou, sklon strechy 22 st., výška hrebeňa 5,5 m
- plastové okná - izolačné trojsklo (farba podľa dohody)
- dom je riešený ako dvojpodlažný, 5-izbový ( obývacia izba + 4 spálne)
prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa 5 m2, obývacia izba je prepojená s kuchyňou spolu 41 m2, vedľa kuchyne sa nachádza komora, v obývacej izbe - kozub, spálňa 16 m2, šatník, kúpeľňa 3,8 m2, technická miestnosť 4 m2
druhé nadzemné podlažie: chodba, 3 izby (30 m2, 25 m2,17 m2), kúpeľňa 7,5 m2
- možnosť doobjednania garáže - v základnej cene je plocha na parkovanie auta
- kúrenie - tepelné čerpadlo
- podlahy - v cene je základná nivelizačná vrstva
- interiér domu môže byť dokončený na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni podľa dohody
- kamerový systém (možné domontovať podľa dohody)
- energetická trieda A0

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220 V/ 380 V
- voda z vlastnej studne
- odvod odpadových vôd do septiku, resp. ČOV

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- celoročne obývateľná chata sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite Sigord
- energetický certifikát A0, predpokladané náklady na kúrenie 30,- € / mesiac
- vzdialenosť do centra Prešova je cca 10 km

CENA:
- 280.000,-€ vrátane DPH

UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove