KvalitneNehnutelnosti.sk│MALINOVO, pozemok 938 m2 - Ideálny STAVEBNÝ POZEMOK pre rodinný dom V STABILIZOVANOM ÚZEMÍ

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný STAVEBNÝ POZEMOK so všetkými inžinierskymi sieťami PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU vysnívaného domu v obci MALINOVO pri Bratislave.


POZEMOK
Mostecká ulica (k.ú. Malinovo)
výmera pozemku: 938 m2
prevažne rovinatý terén
obdĺžnikový tvar
nová komunikácia
plyn na pozemku
slnečný
bez tiarch a vecných bremien
orientácia na svetové strany: V-Z-J

Rozmery pozemku:
šírka: cca. 23 m
dĺžka: cca. 41 m

Inžinierske siete:
elektrika
plyn
kanalizácia
internetová prípojka


ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Funkčné využitie bývanie v rodinných domoch (regulačný blok B1)

Maximálna výška objektov pre regulačný blok B1:
2 nadzemné podlažia (+ obytné podkrovie, resp. ustúpené - polovičné podlažie)
Regulatív max. percenta zastavania objektmi pre regulačný blok B1:
30%
Minimálne percento ozelenenia pre regulačný blok B1:
50%
Špecifiká regulácie:
- Min. 3 parkovacie miesta na pozemku RD
- RD samostatný s max. 1 bytovou jednotkou = min. výmera 600 m2/každý RD
- RD samostatný s 2-3 bytovými jednotkami = min. výmera 800 m2/každý RD
- RD dvojdom každý s max. 1 bytovou jednotkou = min. výmera 800 m2/každý RD

Úplné znenie Územno-plánovacej informácie, ako aj body napojenia na inžinierske siete Vám radi poskytneme na vyžiadanie e-mailom.


POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Pozemok sa nachádza v stabilizovanej časti obce Malinovo zastavanej výhradne rodinnými domami, bez ďalšej budúcej výstavby v lokalite.

K pozemku vedie nová prístupová komunikácia v ktorej sú vedené všetky inžinierske siete.

Pozemok je prevažne rovinatý, s miernym svahovaním a je pravidelného obdĺžnikového tvaru.


LOKALITA
Obec Malinovo sa okrem dobrej občianskej vybavenosti vyznačuje aj nadčasovým projektom Tri vody, ktorý poskytuje vodnú plochu, menšie prevádzky a oddychovú zónu. Malinovo je vďaka nultému obchvatu D4R7 dostatočne dopravne obslúžené a je vyhľadávaným satelitom pre rodiny fungujúce počas dňa v Bratislave. Rodinnú lokalitu dotvárajú aj okolitné cyklotrasy a neďaleké vodné plochy.


CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu
320,- € / m2, resp. 299.990,- €

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.