COMFORT LIVING ponúka PREVÁDZKOVO - UBYTOVACIU BUDOVU

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame NA PREDAJ trojpodlažnú PREVÁDZKOVO - UBYTOVACIU BUDOVU v Bratislave, mestská časť Nové Mesto.

BUDOVA pozostáva Z DVOCH ČASTÍ, je plne funkčná, GENERUJE PRAVIDELNÝ ZISK a nevyžaduje žiadne renovácie. Nový majiteľ má v prípade záujmu možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch.

1. UBYTOVŇA – 3 podlažia /kolaudácia r.2004/:

Ubytovňa má dlhoročnú tradíciu s pozitívnymi recenziami od hostí.

Zastavaná plocha 494,26 m2 (3 podlažia, podlahová plocha celkom 1482,80 m2)

3 kusy - 1 IZBOVÝCH BYTOV /kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou, 2 x posteľ, TV, stôl so
stoličkami, samostatné WC s kúpeľňou/

49 kusov – SAMOSTATNÁ IZBA 2 lôžka /2 x posteľ, chladnička s mrazničkou, TV, stôl so stoličkami, 2 x skriňa/

3 kusy - IZBA 3 lôžka /3 x posteľ, väčšia chladnička s mrazničkou, TV, stôl so stoličkami, 3 x skriňa/

Celková kapacita lôžok : 107 kusov
Celková kapacita parkovacích státí: 25 kusov, nádvorie 760 m2

Na každom podlaží sa nachádza kuchyňa a sociálne zariadenie. Hostia využívajú aj plne zásobený automat s kávou a s občerstvením.

Ubytovňa zabezpečuje /85 lôžok/ len pre pracovníkov Dopravného podniku na základe zmluvy už 15 rokov. Ostatné lôžka sú pre externých pracovníkov.

Vrámci ubytovne sú k dispozícii tri kancelárie a 2 miestnosti ako sklad. Aktuálne sú využívané pre správu budov.

2. POLYFUNKČNÝ OBJEKT – 3 podlažia + predpríprava pre nadstavbu /kolaudácia r.2010/:

Zastavaná plocha 283,30 m2 (3 podlažia, podlahová plocha celkom 849,90 m2)

2 kusy - 1 IZBOVÝ APARTMÁN
1 kus – 2 IZBOVÝ APARTMÁN

Prízemie: 6 kusov KANCELÁRIÍ
1 poschodie: 5 kusov KANCELÁRIÍ
2 poschodie: 4 kusy KANCELÁRIÍ

Na každom podlaží sa nachádza kuchyňa a sociálne zariadenie.

Kancelárie sa prenajímajú externým firmám. Nájomné zmluvy sú na dobu neurčitú a
výpovedné doby sú tri mesiace.

POTENCIÁL pre rozšírenie kapacity alebo ďalšie služby. Nový majiteľ má tiež MOŽNOSŤ REALIZOVAŤ NADSTAVBU objektu /predpríprava je zrealizovaná/.

V cene je kompletné zariadenie izieb, vrátane postelí, stolov, stoličiek a TV.

Na pozemku je plynová prípojka a každý objekt má samostatnú plynovú kotolňu.
Elektrické napojenie budov je 230V a 380V a každá budova je merateľná samostatne.
Kanalizácia je verejná. Internet je optika od UPC /internet, telefóny, káblová TV/ aj satelitný
príjem Sky Link.

Priestor je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom s bránou na diaľkové ovládanie. Výborná poloha areálu umožňuje jeho využitie nielen v súčasnosti, ale aj v budúcnosti. Zástavka MHD priamo pre budovou, blízkosť zabývanej časti projektu novostavby Nobelova s kompletnou občianskou vybavenosťou ako aj napojenie do všetkých častí BA.