Predaj výrobno skladového areálu 6132 m² pri hlavnej ceste v meste Šamorín

KNB Real Estate Agency ponúka na predaj komerčný areál o celkovej ploche 6132 m² na ulici Bratislavská v meste Šamorín.

Súčasťou areálu je:


Skladovo výrobný objekt o pôdorysnej ploche 1288 m²
Spevnené a trávnaté plochy o ploche 4844 m²
Celková rozloha areálu 6132 m²


Účel využitia územia podľa platnej UPI:


Priemyselná výroba, skladové hospodárstvo a podnikateľské aktivity bez rušivého vplyvu na okolie
Prípustné objekty vedeckého výskumu, administratívne objekty, objekty súvisiace s výrobou, skladové areály, distribučné a veľkoobchodné centrá, verejné stravovanie malého rozsahu, bufety, zariadenia športu a telovýchovy, zberné dvory, čerpacie stanice PH bez sprievodných prevádzok
Koeficient zastavanosti: 60
Koeficient zelene: 20%
Maximálna podlažnosť: 3 podlažia
V minulosti bol areál prenajatý stolárskou výrobou a následne výrobou oblečenia pre motorkárov
V súčasnosti je areál neobsadený


Technické parametre:


Areál je napojený na všetky inžinierské siete Plyn, Elektrina, Kanalizácia, Voda
Elektrické rozvody 220 / 380V
Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynových kotlov a následne je distribuované cez nástenné radiátory
Areál má taktiež vlastnú studňu
Vstup priamo od hlavnej cesty z ulice Bratislavská
Súčasťou skladovo-výrobného objektu je aj sociálne zázemie (kuchynka, sprchy, šatne, toalety, jedáleň)
Hlavný objekt bol postavený v roku 1967 a následne bola postavená v roku 2000 prístavba.
Výrobno-skladový objekt je členený na viacero samostatných častí, pričom vstup do jednotlivých častí je zabezpečení prostredníctvom vstupných dverí
Vstup do areálu je možný aj s nákladnými vozidlami
Odbočenie z hlavnej cesty do a z areálu je vo všetkých smerov


Opis lokality:


V tesnej blízkosti areálu je reštaurácia ako aj množstvo služieb
Komfortné a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy rýchlostnej cesty R7


Predajná cena celého areálu vrátane jeho objektov a spevnených komunikácii je 850.000€

Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!!


V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.