Obchodný priestor s veľkou terasou v novostavbe Green Village

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor na prízemí novostavby Green Village, zariadený do vysokého štandardu, v priestore fungovala kaviareň. Momentálne je možné ho využiť v rôznych oblastiach podnikania - ako showroom, prevádzka, kaviareň alebo reštaurácia, kancelárie, salón a mnohé iné. Priestor sa nachádza na mieste, ktoré je vynikajúco dostupné z Bratislavy, Šamorína, Dunajskej Lužnej a okolitých obcí.

Využite podnikateľskú príležitosť, ktorú ponúka táto lokalita! Okolie kaviarne sa rozvíja rýchlym tempom bez príslušnej občianskej vybavenosti. Tento priestor je možné odkúpiť spolu s prevádzkou kaviarne a vybudovanou značkou Coffee me.

Obchodný priestor pozostáva z interiérovej časti (70 m2), pozemku na ktorom je vybudovaná presklená terasa (39 m2), štyroch parkovacích státi a prislúchajúcich podielov.

PRIESTOR:

Interiérovým architektom navrhnutý priestor je ladený do moderného urban štýlu s drevenými dekormi – priestor je zariadený nadčasovo a jeho univerzálny image pôsobí príjemne na široké spektrum ľudí. Priestor je možné jednoducho pretransformovať pre vašu predstavu podnikania, či už by to bolo kaderníctvo, detský kútik alebo niečo úplne iné – vnútorné zariadenie a štandard viete využiť bez väčších zásahov.

Možnosť rozšírenia priestoru – vďaka pozemku v osobnom vlastníctve, na ktorom je momentálne vybudovaná zasklená terasa je možné priestor zväčšiť o 39m2

LOKALITA:

Obchodný priestor je súčasťou komplexu Green village – nízkopodlažná novostavba z roku 2018, ktorá sa stala domovom pre stovky rodín – pre vás to znamená slušný základ potencionálnych zákazníkov. Dostupnosť je vynikajúca vďaka zjazdu z cesty R7(1.9km / 2 min autom), alebo z Hlavnej cesty(0.1km / 1 min autom), priestor sa teda nachádza na mieste, ktorým prechádzajú tisíce áut denne. Poloha obchodného priestoru je veľmi priaznivá pre celú spádovú oblasť okolitých obcí – Šamorín, Rovinka, Dunajská Lužná, Miloslavov – aj z týchto obcí môžu byť vaši zákazníci pričom cestovať nebudú dlhšie ako 10 minút !

Napojenie R7 – 1.9km / 2 min
Hlavná – 0.2km / 1 min

Šamorín – 6.8km / 9 min
Dunajská Lužná – 1.7km / 3 min
Rovinka – 4.0km / 7 min
Miloslavov – 7.0km / 8 min
Kalinkovo – 3.2km / 4 min

Coop Supermarket – 0.1km / 1 min
Avion – 13.9km / 19 min
Letisko – 14.7km / 20 min
Centrum Bratislava – 22km / 20 min a
X-Bionics – 9km / 12 min

DISPOZÍCIA:

Priestor ponúka aj iné možnosti riešenia dispozície, rozdelenie na samostatné priestory. Vstup je umožnený z prednej časti, aj z terasy.

Rozloha interiér: 70m2
Rozloha terasa: 39.5m2

Plocha spolu: 109.5m2

Parkovacie státie: 4x 11m2

+ podiely na pozemkoch o celkovej veľkosti: 92m2

PARKOVANIE:

K priestoru prislúchajú štyri parkovacie státia, tri dodatočné parkovacie státia sú určené pre návštevníkov.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Poplatok správa: 200 EUR / mesiac

CENA ZA PRENÁJOM

227 500 EUR bez DPH - priestor

12 500 EUR bez DPH - 1x parkovanie

Odporúčam vidieť.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA