Komerčný priestor KRAMÁRE-ul.STROMOVÁ 183m2 s mnohofunkčným využitím v polyf.dome.

Fakty o ponuke:
Plocha: 182.49m2
Poschodie: prizemie /bezbariérový prístup
Trieda: b
Kolaudácia: 2009
Stav priestoru: kompletne zrekonštruovaný

Ponúkame na predaj komerčný priestor s VARIABILNOU DISPOZÍCIOU s MNOHOFUNKČNÝM VYUŽITÍM v polyfunkčnom dome OLIVE - KRAMÁRE, ul. STROMOVÁ.

Zrekonštruovaný priestor na prízemí v polyfunkčnom dome Olive sa nachádza priamo na hlavnom dopravnom uzle KRAMÁRE, v tesnej blízkosti nemocnice s poliklinikou l. Dérera, DFNsP.

Bezproblémové parkovanie v PARKOVACOM DOME, ktorý sa nachádza len pár metrov ( cez cestu ) od polyfunkcie.

Využitie: administratívne, obchodné priestory, vhodné na ambulancie/ zdravotnícke zariadenie, atď.

V minulosti bol priestor využívaný bankou.

PRIESTOR PONÚKA MNOŽSTVO ALTERNATÍVNYCH DISPOZIČNÝCH RIEŠENÍ.
V priestore sa nachádzajú len sádrokartónové priečky- možnosť jednoduchého odstránenia.

AKTUÁLNA DISPOZÍCIA:
-presklenený vsup/ zádverie.
-otvorený veľkometrážny priestor/ možnosť úpravy - rozdelenia priestoru priečkami podľa vlastnej predstavy.
-zasadačka, ďalší samostatný priestor, technické zázemie/ serverovňa, kuchynka s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, 2x skladový priestor.

Priestor má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY.

VYBAVENIE:
Priestor je vybavený bezpečnostným a kamerovým systémom, klimatizáciou, vzduchotechnikou, štruktúrovanou kabelážou, rekuperáciou.
Podlahy pokrýva laminátová podlaha, gresová a keramická dlažba.
Ostatné vybavenie: sadrokartónové kazetové stropy s osvetlením, hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere.

Výhodou sú rozvody ŠTRUKTUROVANEJ KABELÁŽE v celom priestore, internet - OPTICKÁ SIEŤ.

K priestoru prislúcha 1 x PARKOVACIE STÁTIE v podzemnej garáži polyfunkčného bytového domu Olive.

Polyfunkčný bytový dom OLIVE bol skolaudovaný v roku 2009.
Ponúkaný priestor sa nachádza na prízemí s bezbariérovým prístupom, susedí s lekárňou a Tescom expres.

BEZPROSTREDNÉ OKOLIE:
Bezproblémové parkovanie, v tesnej blízkosti ( cez cestu ) sa nachádza PARKOVACÍ DOM, nemocnica s poliklinikou L. Dérera, DFNsP, Národný onkol. ústav - Klenova.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus,trolejbus) ) a tiež jednoduchý a rýchly prístup na diaľničné obchvaty.

O LOKALITE:
Polyfunkčný dom - Olive je situovaný v širšom centre Bratislavy v miestnej časti Kramáre, ul. Stromová. Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Pražskej a Brnianskej ulice. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta.