Predaj komplet prízemia bytovky Košice – centrum

Ako vlastníci Vám ponúkame komplet nehnuteľností tvoriacich celé prízemie bytového domu.
Pozostáva z: 2 samostatných nebytových priestorov, 1 bytu, 1 garáže, 3 parkovacích miest.
K tomu ešte prislúcha spoluvlastnícky podiel na suterénnych priestoroch s rozlohou 220 m2.
Umiestnenie: strategicky výborne miesto, Na ul. Mlynárska 16, v blízkosti Nám. Osloboditeľov a ul.
Hlavná. Kulturpark, Aupark, Steel Aréna, Krajský súd, UPJŠ sú neďaleko.
(viď mapa )

Využitie: Pestrá skladba druhu nehnuteľností v tomto celku poskytuje široké spektrum využitia.
Každá časť je samostatne prenajímateľná a vďaka polohe a technickému stavu za výhodné nájomné.
Uspokojí tak nielen toho, kto hľadá vhodné nehnuteľnosti na rentierstvo, ale aj toho, kto zvažuje
spojiť bývanie s podnikaním.
Popis: Päťposchodový tehlový bytový dom po práve ukončenej kompletnej rekonštrukcii. ( výmena
rozvodov elektr. energie a stúpačiek, kamerové snímanie prízemia a okolia budovy, nové plast. okná
na schodisku, zateplenie nielen obvodu a strechy, ale aj stropu pivnice, čo zabezpečuje teplú podlahu
na prízemí. Zhruba ½ budovy tvoria byty a druhá ½ je využívaná na komerčné účely. Budovu
spravuje správca v zmysle zákona 182/93.
Obrovskou výhodou tohto domu je vlastný pozemok vedľa budovy, ktorý je využívaný na
parkovanie.
Ponúkaný byt a nebytové priestory prešli taktiež kompletnou úpravou. Všetky sú napojené na
odber SV, TÚV, centrálne vykurovanie (na radiátoroch merače tepla a termohlavice pre rentabilnú
prevádzku).
NP č.1 = rozloha 18 m2, kancelária, WC s umývadlom

NP č.3 = rozloha 45 m2, 2 kancelárie, kúpeľňa so sprchou a WC, (kuchynská linka )
Dispozícia umožňuje využívať aj na bývanie.

Byt č.2 = rozloha 37 m2, zádverie, šatník, chodba, obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa,
samostatné WC a miestnosť na práčku.

Garáž = rozloha 18 m2 + úložný priestor v hornej časti garáže
Pozemok odkúpený. Privedená voda aj el. energia

3 parkovacie miesta
1x na spoločnom parkovisku vedľa domu a 2x pred vlastnou garážou