Kompletne zrekonštruovaný PENZIÓN - Slovenský Raj

Living Reality v zastúpení majiteľov dlhodobo prosperujúceho a vyťaženého objektu ponúka na predaj dom využívaný ako Penzión s reštauráciou ktorý sa nachádza v lukratívnej časti obce Smižany vyhľadávaná hlavne turistami pre jeho "vstupnú bránu" do Slovenského raja.
Objekt sa nachádza priamo v centre na námestí obce.
Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 563 m2 je postavená na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1256 m2.

Kompletne zrekonštruovaný objekt pozostáva z dvoch prepojených domov v ktorých sa nachádza prevádzka penziónu a reštaurácie.
Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 563 m2 je postavená na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1.256 m2.

Penzión disponuje kapacitou pre 35 osôb pozostáva s prízemia a poschodia.
Prízemie tvorí recepcia, spoločenská miestnosť s krbom, jedáleň, kuchynka, sklad, fitness, fínska sauna so sprchou a WC, kotolňa a sociálne zázemie. Poschodie tvoria 2 väčšie apartmány zariadené v rustikálnom štýle a 8 izieb.

Veľmi obľúbená a vyhľadávaná reštaurácia ponúka kapacitu 32 miest. Táto časť domu pozostáva z miestnosti pre klientov, kuchyne, skladu, šatne pre zamestnancov a sociálneho zázemia. Reštaurácia je celoročne vyťažená, počas víkendov obsadená aj pre rodinné a iné oslavy.
Reštauračná časť domu disponuje samostatným vchodom priamo z ulice a taktiež prepojeným vchodom s penziónom.

Okolie domu tvorí nádherná a upravená záhrada s jazierkom, zastrešený altánok s krbom vybavený zariadením pre trávenie voľných chvíľ.
Priamo na pozemku si vytvorené parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou - zateplenie celého objektu, nová strecha, podlahové kúrenie, menené všetky kúpeľne v izbách penziónu.
Vykurovanie je plynové - podlahové. Ohrev vody je čiastočne zabezpečený solárnymi kotlami napojenými na bivalentný bojler s objemom 500 a 600 litrov.
Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, na pozemku aj vlastná studňa.

Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a vďaka svojim stále prosperujúcim prevádzkam vhodná pre klienta ktorý uvažuje nad podnikaním v tejto oblasti.
Lokalita a dispozícia penziónu je však vhodná aj pre investorov ktorý uvažujú nad vytvorením nových bytových jednotiek v obci s vytvorenými parkovacími miestami.

V prípade záujmu vzatia prevádzky penziónu do prenájmu dohoda možná.

Všetky bližšie informácie tejto lukratívnej ponuky radi poskytneme na tel.č. 0905 224 709.