Chata s veľkou záhradou 1021 m², BA IV-Záhorská Bystrica

Ponúkame na predaj murovanou dvojpodlažnou chatou na lukratívnom pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave IV – Záhorská Bystrica.
Ideálne ako víkendové miesto pre rodinu, prípadne s možnosťou rekonštrukcie na celoročné bývanie.
Majiteľ má k dispozícii Projekt pre stavebné povolenie.

Technické údaje
- Dvojpodlažná murovaná chata - celková úžitková plocha : 87 m²
- Prízemie : 33 m² s veľkou terasou cca 40 m²
- Poschodie: 54 m² s balkónom a s terasou 20 m²

Záhrada:
- Celková plocha pozemku: 1 021 m²
- Bez tiarch a vecných bremien

Popis nehnuteľnosti
Prízemie:
- Rok výstavby: 1965 – izba, kuchyňa, WC, terasa cca 40 m²,
- Podpivničenie: čiastočné

Poschodie
- Nadstavba: 1976 – dve izby, kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, balkón, terasa 20 m²
- Okná: drevené + nové plastové
- Podlahy: laminát, dlažba
- Kúrenie: pec na tuhé palivo, krb
- Kuchyňa vybavená: sporák, 2× chladnička
- Kúpeľňa s WC - zrekonštruovaná

Materiál: tehla
Strecha: eternit
Sklad náradia: 10 m²

Pozemok a lokalita
- Mierne svahovitý terén
- Orientácia: južná
- Záhrada vysadená stromami a kríkmi
- V spodnej časti pozemku preteká malý potôčik
- Prístupová cesta spevnená
- Ulica je slepá – minimálny ruch, veľmi tiché prostredie
- Okolie: rodinné domy, zastavaná rezidenčná zóna

Podľa vydaného ÚPI
– možnosť výstavby rodinných domov až do 4 nadzemných podlaží

Inžinierske siete
- Voda: kopaná studňa s čerpadlom
- Kanalizácia: žumpa
- Elektrina: 230V
- Internet: v minulosti zavedený (možnosť opätovného pripojenia)
- Plyn: na ulici – možnosť pripojenia

Parkovanie
Parkovanie aktuálne voľné na ulici
Možnosť vytvoriť parkovanie priamo na pozemku (otvorenie oplotenia)

Využitie
Chata slúžila ako víkendové rodinné miesto na stretnutia. V prípade záujmu o celoročné bývanie je vhodná rekonštrukcia s možným pripojením na plyn.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte
Jana Homolková
+421 917 620 092