Penzión - Tarcal, Maďarsko

GEMINIBROKER ponúka na predaj Penzión Görbe v obci Tarcal.
Na najkrajšom mieste Tarcalu, obklopený dvoma kostolmi.
Na návštevníkov čakajú krásne výhľady, ticho, dobré možnosti parkovania.

Na ubytovanie hostí slúžia 2 budovy, 2 chatky a starší inštalovaný karavan, na ploche 1870 m2.

Hlavnou budovou je "Maďarský dom", ktorý je postavený z kameňa a budú v ňom vybudované 2 apartmány.
Všetky miestnosti sú zvnútra pokryté sadrokartónom, na podlahe je koberec a linoleum s maľovanými stenami.
Vykurovanie plynovým konvektorom, ale v jednej izbe je krb. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Okná a dvere sú ešte staré drevené. Elektrické rozvody sú už medené.

Dom Provence má vzdušnú halu a kuchynský priestor a kúpeľňu. Vykurovanie plynovým konvektorom, teplá voda elektrickým bojlerom. Maľované steny, podlahy s kobercami a tu je miestnosť zvýraznená starými drevenými trámami.

Levanduľový dom je apartmán s 3 spálňami.
Budova je postavená z kameňa, so starými drevenými oknami a dlážkovými podlahami, linoleom.
Vykurovanie je pomocou kachľovej pece, kachľového sporáka a elektrických kachlí s akumulačným ohrevom.
Elektrický systém je ešte v starom hliníkovom vedení. Okná a dvere sú v dobrom stave drevené, staré okná. Teplá voda s elektrickým ohrievačom.
Dom má ucelenú časť so samostatnou vstupnou miestnosťou. Využíva sa ako práčovňa.

Ďalej sú tu ešte 2 chatky.
1. Fínsky domček Dve lôžka, obložená chodba - kuchyňa a kúpeľňa.
Vykurovanie možné plynovým konvektorom. Teplá voda z elektrického bojlera. Drevené okná a dvere. Elektrina je už zapojená v medi.

2. Nie je tu kuchyňa, kúpeľňa je prístupná z vonku. Okná sú v dobrom stave a majú drevené okenice. Budova je zvonku zateplená. Elektrina je už zapojená medeným káblom.

Tieto dve chaty sú prepojené veľkým spoločným priestorom s rozlohou 50 m², ktorý je vykurovaný pieckou. V lete ich možno v prípade potreby chladiť klimatizáciou. Môžu sa tu usporiadať veľké skupiny alebo aj prezentácie s premietacím plátnom. Pre tých, ktorí chcú na čerstvý vzduch, je k dispozícii veľká terasa.

A v neposlednom rade je tu karavan pre 4 osoby. K dispozícii je len kuchyňa. Vonkajšia kúpeľňa chaty sa môže využívať na upratovanie.

Obe nehnuteľnosti majú vínnu pivnicu a ďalšiu pivnicu.
Pivnica, ktorá je pripojená k hlavnému domu, je tiež veľmi vkusne nápadito zariadená na útočisko pre malé pitie vína.
Pivnica v druhej budove je tiež dobrá a priestranná, ale spolu s 3. pivnicou sa využíva na skladovanie.
Celkovo:
Je tu možné ubytovať 20-23 osôb.

5 kuchýň
4 kúpeľne
Mini detské ihrisko, gril, vonkajšia kuchyňa na grilovanie.
Vytvoril sa tu veľmi očarujúci zážitok z bývania! Záhradné jazierko, malé posedenie, vírivka....IMMEDIÁLNE!
Čas však pokročil a trochu potrebuje modernizáciu, do ktorej sa súčasný majiteľ už nechce zapájať.
Vrelo odporúčam tým, ktorí majú radi tokajskú vinársku oblasť.

Priestory:
Hlavná budova: maďarský dom
Miestnosť: 12,6 m²
Kuchyňa: 11,88 m²
Izba: 27,25 m²
Kúpeľňa: 7,6 m²
Spolu: 68,33 m²
Provincia House
Izba-kuchyňa: 26,80 m²
Kúpeľňa: 3,2 m²
Spolu: 30 m²

Budova 2: Levanduľový dom
Kuchyňa: 12,3 m²
Izba: 17,92 m²
Spálňa: 13,44 m²
Kúpeľňa: 4,2 m²
Izba: 16,58 m²
Práčovňa: 29,68 m²
Chodba: 17,1 m²
Spolu: netto: 64,58 m²
Hrubá: 94,12 m²

Drevená chata Finn
Spálňa: 15,3 m²
Kúpeľňa: 3,6nm
Spolu: 18,9nm

Drevená chata Jelen
Izba: 19,72 m²

Obývacia izba: 43,89 m²
Terasa: 40 m²
Karavan: 15 m²

Vínna pivnica: 30 m²
Zakrivená pivnica: 20,8 m²
Pivnica: 15 m²

Cena: 97700€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás

Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624

v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky.

ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti.

Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk