PREDAJ - krásny, zariadený 4i byt - Bratislava, Trnavská cesta

HORIZONT REAL ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý, štýlový, kompletne zariadený 4- izbový byt vo veľmi vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Trnavskej ceste, v blízkosti historického centra mesta.

Výmera bytu je 94,46m2 + 2 lodžie 2,7 m2 + 2.0 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí 5-podlažného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. V dome je aj zdieľaná miestnosť na uskladnenie bicyklov a kočiarov. Celková výmera bytu vrátane lodžií a pivnice je 99,96 m2.

Byt je veľmi svetlý, priestranný, útulný, po kompletnej, krásnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalšej investície. Jeho príjemnú atmosféru si okamžite zamilujete. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:

Byt je mimoriadne priestranný a vďaka premyslenej a kvalitnej kompletnej rekonštrukcii vynikajúcu dispozične riešený.
Dispozícia bytu: chodba, 3 samostatne izby, obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňa s vaňou, 2 x toaleta a samostatný šatník.

Kompletná rozsiahla rekonštrukcia s použitím vysokokvalitných, moderných materiálov bola realizovaná v roku 2020. Rekonštrukcia zahŕňa bezpečnostné protipožiarne dvere, elektroinštalácia (na 230V – 400V), internetové LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach, osvetlenie, nové rozvody vody, elektriny, obklady a podlahy, interiérové dvere, radiátory, plastové okná s interiérovými žalúziami, sieťky proti hmyzu. Samozrejmosťou je klimatizácia , ktorá je vedená z centrálnej jednotky do všetkých troch izieb otočených na juh.

Celý byt je zariadený v jednotnom štýle v príjemných, svetlých pastelových farbách s citom pre detail. V byte sú krásne svetlé plávajúce podlahy efektné dizajnová dlažba, elegantné biele interiérové dvere a prepracované osvetlenie s dizajnovými svietidlami. Kvalitná kuchynská linka je plne zariadená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej a elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a príjemným osvetlením, Kúpeľňa s vaňou je plne vybavená, je v nej práčka aj sušička. V byte je dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku na chodbe a veľkej vstavanej skrini Rolldoor v spálni. Predsieň je vybavená priestranným botníkom, policami a vešiakovou stenou. Hlavná spálňa orientovaná na SZ do vnútrobloku s pekným výhľadom na zeleň má loggiu a samostatnú toaletu s bidetom a umývadlom. Kuchyňa s obývacou izbou má výstup na druhú loggiu a spolu s dvomi izbami sú orientované na juh.

STAV DOMU:
Bytový dom je tehlový, kompletne zrekonštruovaný pred piatimi rokmi - vymenené stúpačky, zrekonštruovaný interiér, nová strecha, nový výťah. Veľmi pekný, čistý vchod.
V okolí domu je dostatok parkovacích miest pre obyvateľov domu.

LOKALITA
Vynikajúca, žiadaná lokalita, dostupnosť do historického centra mesta 10 minút. Širšie centrum s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta s kompletným občianskym vybavením: škôlky, školy, banky, reštaurácie, pošta, v blízkosti obchodné centrum Centrál, Trnavské Mýto, zimný štadión.

VÝHODY:
- Kompletná kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalšej investície
- Dizajnové špičkové zariadenie
- 2x loggia
- 2x toaleta
- samostatný šatník
- zrekonštruovaný bytový dom
- lokalita v blízkosti centra

TREBA VIDIEŤ!!!

CENA: 429 900.000 EUR

V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie HORIZONT REAL vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

Kontakt:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk