NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT, MEZONET- NOVOSTAVBA V RD

ČO BY STE POVEDALI NA 4 IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT - BÝVANIE V NOVOSTAVBE?

V úspešnom projekte IBV Panoráma, Vám ponúkame posledné dve 4 izbové mezonetové bývania, v novostavbe.
Novostavba 4 izbového bytu, sa nachádza v rodinnej radovej zástavbe, kde pridaná hodnota v rámci ceny, je pozemok o rozlohe 240 m2.

Odporúčanie makléra: Kúpim si v meste starý 60 ročný byt? ,,NIE, zvolím si novostavbu, vzdialenú od mesta 12 km, kde ma m2 stojí 1747 eur z úžitkovej plochy a ešte k tomu dostanem aj pozemok."

K spokojnému bývaniu Vám chýba už len pár vecí, dokončiť holodom do štandardu, nábytok a bývať.

Projekt Panoráma spája prírodu s moderným bývaním v uzavretom, dynamicky sa rozvíjajúcom areáli, kde sa nachádza mini ZOO, jazdecký areál, ale aj plánovaná výstavba DETSKÉHO IHRISKA, POTRAVÍN A BISTRA. Vstup do areálu bude riešený rampou.

Úžitková plocha bytu je 99 m2, kde 1 NP tvorí - zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a šatník, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a úložný priestor, 2 NP - chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, 2x izba, spálňa. K bytu prislúcha pozemok o výmere 240 m2.

Byty sa predávajú v stave holopriestor. Stavba je už kompletne dokončená, tak si stihnite rezervovať ten svoj !

V cene je zahrnuté:
základy a základová doska
obvodové murivo - pálená tehla - 250mm
zateplenie fasády - polystyrén - 160 mm
vonkajšia omietka, vnútorné priečky 125mm
zateplenie stropu minerálnou vlnou
sadrokartónové podhľady
dvojitá protihluková stena predelená minerálnou vlnou pre lepšie odhlučnenie
krytina - falcovaný plech
okná plastové s trojsklom, 7 - komorové, zn. HESTA
podlahové vodné vykurovanie/plynový kotol
predpríprava na fotovoltaiku
predpríprava na krb
interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, vývody osvetlenia, zásobník vody, vývod rozvodu pre pračku, sušičku
exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa )
dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanál formou septiku
základné terénne úpravy pod domom, retenčná nádrž a dažďové zvody

V cene nie je zahrnuté: úprava terénu, krb, vnútorné vybavenie a terasa

Lokalita a občianska vybavenosť:
V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Najsvätejšej Trojice, všeobecný lekár pre deti a dorast, veterinárny lekár, obchod Coop Jednota, pizzéria. V okolí sa nachádza Obišovský hrad, rímskokatolícky farský úrad (Ličartovce), centrum sociálnych služieb (Drienov), domov sociálnych služieb (Ličartovce), pošta (Kendice). Obec má výhodnú polohu, nachádza sa medzi Prešovom a Košicami (len 8 minút z Prešova a 16 minút z Košíc), rýchla možnosť napojenia sa na D1, v pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusová zastávka SAD a vlaková stanica.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Bc. Kristína Chomová - 0944 652 236