HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Staré Mesto, Škultétyho - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj štvorizbový podkrovný byt so zariadením a vybavením blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Škultétyho. Veľkorysý byt v OV, s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 134,12 m2, sa nachádza v tehlovom zrekonštruovanom a zateplenom obytnom dome na 4/4 poschodí s orientáciou na východ, juh a západ. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 2100/10000.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná predsieň so schodiskom,
- vstupná hala, obývacia izba komunikačne prepojená s jedálňou a kuchyňou,
- spálňa a 2x študenstká/detská izba,
- šatník, technická miestnosť s prívodom na automatickú práčku. V technickej miestnosti je umiestnený bojler na ohrev teplej vody,
- kúpeľňa s okrúhlou vaňou s masažnými tryskami a sprchovacím kútom,
- samostatné WC,
- k bytu prináleží pivnica situovaná v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a s vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- podkrovie bolo zrekonštruované a dané do užívania v r. 2008,
- konštrukcia tehla a tvárnice,
- elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu,
- vykurovanie je elektrické,
- ohrev vody zabezpečuje bojler,
- plastové okná a strešné okná zn. VELUX,
- nové interiérové dvere s obložkami,
- vstupné bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM:
- do užívania bol daný v r. 1960,
- konštrukcia: tehla,
- rekonštrukcia bytového domu prebiehala od r. 2019 (nová kanalizačná prípojka, nová fasáda bytového domu, sokel, pivničné okná, plastové vchodové dvere, maľby interiéru spoločných častí bytového domu, výmena svetiel na schodisku s fotobunkou, vonkajšia kamera, protišmyková dlažba, okapový chodník - záhradné obrubníky, nopová fólia),
- optický kábel T-com, UPC, Rupkki,
- obytný dom nie je plynofikovaný.
Energetický certifikát: nebol vytvorený

VÝHODY:
- stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalšej väčšej investície.

MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY pre 5 osôb cca 310,-€, z toho:
- SVB: 152,- € vrátane FO,
- elektrina: 150,-€
- služby za internet a tv programovú štruktúru podľa náročnosti klienta.

LOKALITA:
- tichá a kľudná lokalita blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- park plný zelene poskytuje priestor pre relax, v blízkosti MŠ, ZŠ,
- parkovanie pri obytnom dome,
- nekonfliktní a slušní susedia.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez ďalších vstupných nákladov či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu s následným prenájmom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-63713.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.