Pekný 3-izbový byt po rekonštrukcii, 2x loggia, 74 m², Rosná ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite užšieho centra mesta na Rosnej ulici č. 3.



Základné informácie o byte:

- Výmera bytu je 66 m² vrátane pivnice (1,1 m²) + 2x loggia (2x 4m²)
- Poschodie 13/13 s dvoma výťahmi(medzi bytom a strechou je technické podlažie, čo zaručuje tepelnú a vzduchovú izoláciu
- Slnečná orientácia bytu S/Z (jedna spálňa na S a ostatné miestnosti na Z)
- Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú cca 180 Eur + elektrina a plyn
- Denné miestnosti (kuchyňa a obývačka) disponujú loggiami
- Nádherný a neprekonateľný panoramatický výhľad na celé mesto
- Vysporiadaný pozemok zastavaný bytovým domom
- BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP AŽ K BYTU !
- Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii
- Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu !


Základné informácie o bytovom dome:

- Zateplený bytový dom s novou fasádou
- Zrekonštruovaná strecha
- Zrekonštruované spoločné priestory
- Nové moderné výťahy (osobný a nákladný)
- Zrekonštruované a zasklené loggie s novými zábradliami a dlažbou
- Nové stúpacie rozvody vody a odpadu
- Zrekonštruované a zateplené pivnice (plechové)
- Nové vchodové brány s elektronickým zámkom
- Elektrovrátnik


Rekonštrukcia bytu pozostávala z:

- Nová elektroinštalácia s revíznou správou
- Zrepasované pôvodné dubové parkety vo všetkých izbách, v kuchyni a v kúpeľni dlažba
- Murované jadro s keramickým obkladom a zníženým stropom
- Sanita: Závesné WC geberit, vaňa v kúpeľni a umývadlo
- Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie)
- Vstavané skrine v obývačke, spálni a v predsieni
- Vchodové bezpečnostné dvere a vymenené interiérové dvere
- Plastové okná v celom byte
- Nové radiátory v celom byte
- Nábytok v detskej izbe na mieru
- Omietky v byte sú pôvodné, len vymaľované


Lokalita:

- Lokalita Košice-Juh je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach, konkrétne Rosná ulica je od historického centra vzdialená len 900 metrov a ponúka pešiu dostupnosť do mesta

- Výborné napojenie na všetky hlavné ťahy

- Do AUPARKU je to len 10 minút pešou chôdzou

- COTTBUS je vzdialený len 2 minútky pešou chôdzou, kde si viete každý deň kúpiť preslávený ,,Cottbuský chlebík,,



Dojmy makléra:

Interiér bytu je veľmi dobre vymyslený, kuchyňa tvorí srdce bytu a je nepriamo prepojená s obývačkou. Tieto denné miestnosti disponujú loggiami, kde si môžete vychutnať rannú kávičku s neopakovateľným výhľadom na celé mesto. Obrovskou výhodou je, že byt je po rekonštrukcii, čiže sa dá okamžite nasťahovať a užívať si toto moderné bývanie od prvého dňa. Detská izba s nábytkom na mieru a vstavané skrine zaručujú komfort a úložný priestor pre všetkých členov rodiny.

Neopomenuteľnou výhodou je samozrejme lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť k obchodom a službám.

Nechajte sa očariť týmto úchvatným domovom, ktorý ponúka pohodlie, štýl a neopakovateľný výhľad na mesto Košice.

Váš nový domov na vás čaká, neváhajte si ho prísť pozrieť a zažiť atmosféru, ktorá z tohto miesta činí ideálne bývanie.



Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 175.000 Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

V cene bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom

Byt a podiel na pozemku je v osobnom vlastníctve a je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre