PRIESTRANNÝ 3.IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnom bytovom dome so záhradou v obci Horná Potôň časť Benková Potôň. K bytu prislúchajú aj vlastné parkovacie státia pre 2 autá. Nachádza sa na tichej ulici a tým garantuje spokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Obec disponuje vysokou občianskou vybavenosťou a množstvom píležitostí na relax, šport a rekreáciu:
- Krásna príroda Malého Dunaja (cykloturistika, turistika)
- Slovakia ring 10 km,
- Malkia park 8 km,
- Carplandia - športový rybolov, oddych, 500 m

Exteriér:

K bytu prislúcha záhrada o výmere 222m2 , na ktorej sa nachádza množstvo okrasných drevín, ovocných stromov, kríkov, kvetov a malé jazierko. Na odkladanie náradia poslúži záhradný domček. Na záhrade je k dispozícii aj kompletne zastrešená veľká terasa o výmere 15m2. Pozemok je kompletne oplotený, z predu uzavretý kovanou bránou a monitorovaný kamerovým systémom.

Interiér:

Dispozícia bytu:

- vstupná chodba
- kuchyňa spojená s obývačkou
- špajza
- kúpeľňa
- samostatné wc
- spálňa s walk-in šatníkom
- detská izba

Vo vstupnej chodbe bytu sa nachádza uzavretý úložný priestor pod schodiskom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Disponuje aj špajzou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza klimatizácia, ktorá príjemne schladí v letných dňoch ako aj zohreje v zime. Z obývačky je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút a taktiež aj rohová vaňa, vďaka čomu kúpeľňa spĺňa vysoký štandard. Výhodou je oddelené WC. Obytné izby sú dostatočne veľké a v spálni sa nachádza WALK-IN šatník s bohatým úložným priestorom.

Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Nízke prevádzové náklady zabezpečuje plynový kotol ktorý slúži na vykurovanie a ohrev vody. Byt je napojený na studňu, ktorá sa nachádza na spoločnom pozemku v blízkosti bytového domu. Takéto riešenie umožňuje šetrenie stovky eur ročne za vodu. Byt má vlastnú žumpu o objeme 10m3, s dostatočnou kapacitou pre 4-člennú rodinu. Priemerné mesačné náklady sú 150,-€.