*EXKLUZÍVNE* Na predaj 3izb. byt v centre Malaciek - TOP POLOHA!

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v čiastočnej rekonštrukcii v centre mesta Malacky na Bernolákovej ulici.



Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu v zateplenom bytovom dome. Obytná plocha bytu je vo výmere 77,9m². Na bytovom dome prebehla rekonštrukcia v roku 2021 (strecha, fasáda, zateplenie a čiastočne menené rozvody el. inštalácie) a v roku 2024 bola uskutočnená rekonštrukcia vchodu a vnútro bytového domu.



Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je TOP LOKALITA!

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novovybudovaného centra centra Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež priamo pri bytovom dome sa nachádzajú jasle, materská škola, základná škola.




Dispozícia a zariadenie bytu:

Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, obývacej časti a kúpeľne s toaletou a vaňou. Posledné sú dve izby, pričom jedna je vybavená vstavanou skriňou. K bytu pripadá balkón nachádzajúci sa na medziposchodí a zateplená, murovaná pivnica vo výmere 5m². Zariadenie zostáva tak ako je na fotografiách okrem elektroniky a sedačky. Okná na byte sú plastové.



Kúrenie v byte je ústredné. Sieť je pokrytá optikou od operátora Orange. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom na verejnom parkovisku.

‌



Lokalita:

Byt sa nachádza v centre mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny (Billa, TESCO, Lidl, Kaufland), pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling a iné...



‌

Mesačné náklady na tento byt sú vo výške 250 EUR/ 3 osoby.

Cena tejto nehnuteľnosti je 148 900 EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK.





Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.



Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.