REZERVOVANY...Predaj 3 izbový byt s balkónom Staré sídlisko Prievidza// Nová rekonštrukcia 2024//super lokalita//ideálne podlažie

LARES reality // ponúkame na predaj 3 izbový byt v super lokalite Starého sídliska, ul. Priama v Prievidzi. Byt je v začatej rekonštrukcii, ktorej predpoklad ukončenia - MAREC/2024.
...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii s balkónom na ideálnom podlaží tak táto ponuka by vás určite mala osloviť.

Vo fotografiách máte možnosť prezrieť si VIZUALIZÁCIA možného zariadenia bytu po kompletnej rekonštrukcii, ktorá momentálne prebieha, návrh vizualizácie vychádza zo skutkovej dispozície bytu.
Návrh interiéru bytu, ktorý sme pre vás pripravili pre vašu lepšiu predstavivosť, vám poskytne realistický náhľad do jeho budúcej možnej podoby. Vytvorili sme pre vás jedinečný priestor s nadčasovým dizajnom, ktorý harmonicky prepája celý interiér bytu, tak aby ste sa vo svojom novom bývaní cítili každý deň výnimočne, pohodlne a príjemne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE
- 3 izbový s úžitkovou plochou 63 m2/ vrátane pivnice bez výmery balkóna/
- byt disponuje balkónom orientovaným do vnútro bloku domu
- byt je na 1. Podlaží / pod bytom je ďalší byt
- tehlový 3 podlažný bytový dom bez výťahu


TECHNICKÝ STAV:
v byte prebieha kompletná celková rekonštrukcia, ktorá zahrňa:
 •Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte
 •V celom byte nové omietky MSP1 /minerálna/ a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
 •V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba
 •Nové interiérové dvere s obložkami
 •Nové bezpečnostné vstupné dvere
 •Nové samostatné WC s umývadlom
 •Nová samostatná priestranná kúpeľňa s murovaným WALK IN sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku
 •Nové radiátory
 •Predpríprava na klimatizáciu


V predajnej cene bytu
• WC – zabudovaná toaleta
• Kúpeľňa – murovaný sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou, kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom.
• V celom byte budú plastové okná, radiátory, laminátová podlaha, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné dvere
• Komplet vyhotovenie bytu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mraziakom, mikrovlnka, umývačka riadu, el. rúra, el. varná doska, digestor)
• Vstavaná skriňa a vstavaná vešiaková stena s botníkom na chodbe
• Vstavaná skriňa v spálni


DISPOZÍCIA:
 podlahová plocha bytu 63 m2 vrátane pivnice bez výmery balkóna...vo fotogalérii máte možnosť vidieť pôdorys bytu.

- vstupná chodba
- Kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývačkou s výstupom na balkón orientovaným do vnútrobloku domu
- detská izba
- spálňa
- samostatné WC s umývadlom
- samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
- pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu

Byt je rohový, čo by mohlo vyvolať predstavu o chladnejšom bývaní, realita je iná. Zateplenie bočných stien domu spolu s bytom situovaným hneď pod vaším zabezpečí, že váš domov bude vždy teplý a príjemný. Okrem toho, jeho poloha zaručuje tiché a pokojné prostredie na bývanie, pretože máte len jedného suseda a spoločná stena s ním bude počas rekonštrukcie ešte navyše zvukovo izolovaná, čo minimalizuje akékoľvek rušenie.



BYTOVÝ DOM :
U tohto konkrétneho 3 podlažného tehlového bytového domu vás isto poteší fakt, že dom je zrekonštruovaný / stúpačky, strecha, zateplenie bočných strán domu, vchody a pivničné priestory/. Znamená to, že dom nečakajú žiadne významné investície a nepohodlie.
Parkovanie je verejné pred a za bytovým domom.

 Správca bytového domu je spoločnosť BYTOS.
 Náklady na bývanie cca 190,- Eur/ 2 osoby

 Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie bytu cca v 03/2024

KĽÚČOVÉ PARAMETRE OKOLIA:
Staré sídlisko, ul. Priama, sídlisko s bohato zastúpenou zeleňou a uzavretými dvorovými časťami. Kúsok do priameho centra mesta, kúsok do kúpeľného mesta Bojnice, kompletná občianska vybavenosť a taktiež kúsok do parku. Autobus za rohom, potraviny pred domom, školy a škôlka do 300 m. Park, fitnescentrum, plaváreň, cyklotrasy – takže široké možnosti aj športového vyžitia. A do shoping centra Korzo a na Unikliniku, to máte na pešo za pár minút. Miesto, ktoré je stvorené nie len ako vhodné mestské bývanie pre pár alebo menšiu rodinu ale aj dobrá investícia, nájomníka sem dlho hľadať nebudete.


- Možnosť financovať v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého vám pomôže náš hypotekárny špecialista

Pre ešte bližšie informácie ma kontaktujte na tč 0917114229 Ing. Galambošová Ľudmila/ realitná maklérka LARESreality