HALO reality - Predaj, trojizbový byt Trstená, v širšom centre mesta - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, v osobnom vlastníctve, 70 m2, v širšom centre mesta Trstená, v jeho východnej časti, na sídlisku bytových domov pre hlavnej ceste smerom do Liesku. Byt je slnečný, priestranný a nachádza sa na 2 poschodí v štvorposchodovom panelovom, samostatne stojacom dome.

DISPOZÍCIA:
Vstupom do bytu je funkčná chodba. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a vchod do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do jednej z izieb. Kuchyňa má špajzu. Rovno oproti vchodovým dverám je vchod do izby, ktorá sa momentálne využíva ako spálňa spojená s obývačkou. Vychádza sa z nej na na balkón a tiež do jednej z troch izieb. V kúpeľni, do ktorej je vstup z chodby sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka a kúpeľňové skrinky. Celý byt je priestranný a svetlý.

STAV BYTU:
Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstvo k bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica-samostatná skladová miestnosť na prízemí.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný majiteľom v roku 2020. Byt bol v tomto roku vymaľovaný, interiérové dvere boli vymenené na drevené z masívu, do chodby a kuchyne bola položená korková podlaha. V izbách bola zrekonštruovaná drevená podlaha. V kúpeľni a toalete je dlažba. Pôvodné bytové jadro bolo odstránené a vymurované nové, nové vybavenie kúpeľne sprchovým kútom a umývadlom. Kuchynská linka bola vymenená a má indukčnú varnú dosku a rúru na pečenie. V byte boli takisto vymenené plastové okná so žalúziami.
Byt by si vyžadoval rekonštrukciu el.vedenia mimo jadra, výmenu vstupných dverí a zateplenie vnútorného obvodového plášťa bytu. Podľa uváženia nového majiteľa ďalšie investície do zmeny dizajnu. V byte býva momentálne nájomca. Kúrenie je etážové plynovým kotlom v kuchyni s ohrevom teplej vody. K bytu prislúcha pivnica (6,19m2) a k dispozícii je aj spoločný priestor kočikárne . Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.

Byt sa predáva čiastočne so zariadením (po dohode s majiteľom), tak ako je na fotografiách

BYTOVÝ DOM:
Budova je samostatne stojaca, má plastové okná a elektrický vrátnik. Má štyri nadzemné podlažia, 14 bytov a jeden vchod. Na prízemí sa nachádzajú dva byty, skladovacie miestnosti k bytom a spoločné priestory. Vstupné dvere sú plastové. V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň, sušiareň, práčovňa. Tieto priestory slúžia v súčasnosti napríklad na odkladanie bicyklov. Bytový dom nie je zateplený. Má plochú strechu, ktorá je zakrytá živicovou krytinou. Bol daný do užívania v roku 1963, je priebežne udržiavaný, bola zriadená nová strešná krytina s klampiarskymi konštrukciami. Prevádzkové náklady sú ca. 124eur/mesačne. Vlastníci domu zabezpečujú prevádzku bytovky.

POPIS LOKALITY:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, cyklotrasa, detské ihrisko, workoutová zóna, potraviny. Zastávky autobusu ca. 200m.

VÝHODY:
Možnosť parkovania v blízkostí , dobrá občianska vybavenosť, zariadený, priestranný.

EXTRA:
Za pár minút v nádhernej prírode Oravy a to peši, či na bicykli. Oravská Priehrada pre milovníkov rybárčenia, kúpania a iných vodných aktivít je tiež blízko. Samozrejme pre milovníkov oddychu sú v tomto meste reštaurácie, kaviarničky a detské ihriská...Toto všetko vrátane úplnej občianskej vybavenosti na Vás čaká, v prípade, že sa rozhodnete bývať v tomto byte v Trstenej.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 288 853 alebo na slavomiraploransky@haloreality.sk. ID ponuky: TS-64955.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.