PREDAJ: 3i kompletne zrekonštruovaný byt s pekným výhľadom, pivnicou a garážou, plocha 72,5 m2, Dev. Nová Ves, J. Smreka

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný 3-izb. byt na ul. Jána Smreka v Devínskej Novej Vsi. Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na 7/8 poschodí v bytovom dome situovanom na príjemnom mieste uprostred zelene. Bytový dom práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola urobená nová fasáda a celý interiér domu vrátane výťahu.

Pred tromi rokmi boli v byte robené nové rozvody vody, elektrické rozvody, stierky, maľovky, dlážky, vstavané skrine, plastové okná, klimatizácia v obývačke, nová kuchynská linka a spotrebiče, nová kúpeľňa a WC.

Byt má obytnú plochu 72,5 m2 (z toho loggia 2,5 m2), 3 samostatné nepriechodné izby (veľká obývačka a 2 štandardne veľké spálne), samostatnú štýlovo zariadenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi a originálnymi ručne maľovanými mexickými kachličkami, zasklený balkón a pivnicu. V izbách sú plávajúce podlahy.

V každej izbe a vo vstupnej hale sú priestranné rolldory a skriňové zostavy, výborne riešený úložný priestor. V elegantnej kúpeľni je klasická vaňa a práčka, WC je samostatné.

Výhľad je do dvoch strán, na jednej strane do tichého dvora a parku s detskými ihriskami, v pozadí les, (orientácia na juh) a na druhej strane na ulicu a okolité zelené polia s výhľadom na Karpaty (orientácia na sever). Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo dáva pocit súkromia.

Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD a nadštandardná občianska vybavenosť (Tesco, Lidl, Kraj, Moja Samoška a Delia, banka VÚB tesne pri dome, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská atď.). Priamo pod domom je pekné veľké ohradené detské ihrisko, na ktoré je vidno z izieb bytu.

Prostredie DNV je jedinečné z hľadiska možností rekreačného a športového vyžitia (blízkosť lesa, cyklodráha, niekoľko cyklomostov do Rakúska, štadióny a ihriská pre deti, fitness centrum, Dendropark).

Parkovanie:
k bytu je garáž v neďalekom parkovacom dome Glavica, ktorú je možné kúpiť za 40 000 eur. Kúpa garáže nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. K dispozícii je aj verejné parkovanie pred domom a v okolí domu.


Cena: 202 000 eur
Kúpou je byt k dispozícii podľa dohody.


Kontakt:  Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com