3 izbový byt č. 9, 97 m2 s balkónom 9,5 m2 - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti obce Smižany.
Byt číslo 9 sa nachádza na 3 z 3 poschodí v tehlovom bytovom dome s nádherným výhľadom ktorý pozostáva z prízemia kde sa nachádzajú garáže a 3 nadzemných podlaží.
Veľkometrážny byt s rozlohou 96,89 m2 + balkón s rozlohou 9,5 m2 dispozične pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej dennej časti ktorý tvorí obývacia, kuchynská a jedálenská časť so vstupom na balkón, dvoch izieb, kúpeľne s oknom a samostatného WC.
Nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi na energie spĺňa kritéria energetickej triedy A0.
Byt disponuje samostatným tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním a rekuperáciou.
Priestrannosť a dispozícia bytu umožňuje v prípade záujmu vytvoriť samostatnú štvrtú izbu.
Technické parametre bytového domu:
- tehla ( Leier 30 cm)
- tepelná izolácia
- pivničné kobky na prízemí
- upravené spoločné priestory s poštovými schránkami
- vchodové dvere
- každý byt disponuje tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním a rekuperáciou

Technické parametre bytu:
- tepelné čerpadlo
- rekuperácia
- podlahové vykurovanie (systém voda - vzduch)
- plastové okná s izolačným trojsklom
- veľkometrážne balkónové okno s izolačným trojsklom
- protipožiarne vchodové dvere
- elektrické rozvody ( umiestnenie podľa výberu kupujúceho )
- odpadové rozvody ( umiestnenie podľa výberu kupujúceho )
- internet
- stierky na stenách so základným náterom ( farba biela )
- podlaha s náterom pripravená na kladenie podlahovín


Bytový dom je momentálne vo výstavbe. Kolaudácia a následné odovzdanie bytu naplánovaná na jar 2024.

Pred bytovým domom sú vytvorené parkovacie miesta.
V prípade záujmu možnosť dokúpenia garáže. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka.

Financovanie:
Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve sa skladá záloha. Konečná suma sa vypláca po kolaudácii v roku 2024.

Ak hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí táto ponuka je práve pre Vás.

Obec Smižany ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť.

V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 224 709.