REZERVOVANÉ- PREDAJ ZREK. 3IZB. BYTU, 75M2 + PIVNICE 14,86M2, 9,81M2, 7,39M2 V OV, ŠTVRTOK NA OSTROVE

BYT MÁ VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL, KÚRENIE PRED 8r. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA!

RK RealityDS Vám ponúka na predaj pekne presvetlený trojizbový byt o rozlohe 71,52m2 so zasklenou loggiou (3,50m2), nachádzajúci sa v trojpodlažnom bytovom dome bez výťahu s troma murovanými pivnicami (32,06m2) v osobnom vlastníctve, s parkovaním priamo na oplotenom dvore.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. Má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné, bez výťahu, uzamknuté vchody. Vstupné dvere do bytového domu sú oceľové s presklením. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Orientovaný na SV-JZ.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- chodba (7,82m2), nepriechodná izba (14,01m2), nepriechodná izba (13,54m2), obývacia izba (16,82m2), kuchyňa (9,89m2), samostatné WC (2,58m2), kúpeľňa (6,86m2)

- loggia (3,50m2)

- 1PP: pivnica I: (14,86m2), pivnica II: (9,81m2), pivnica III: (7,39m2)

Bytový dom je murovaný s hrúbkou obvodového muriva 45cm. Stropy sú železobetónové. Fasáda bytového domu je brizolitová. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia strechy. Položená bola nová hydroizolácia zn. Fatrafol, nové klapiarske konštrukcie strechy. Strecha je vybavená bleskozvodom. Bytový dom je napojený na verejnú kanalizáciu, rozvod elektrickej energie, rozvod plynu, telekomunikačnú sieť, vybavený je rozvodom studenej vody z vlastnej studne.

VYBAVENIE BYTU: byt prešiel v r. 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodom (elektrina, voda, kúrenie, kanalizácia), bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom. Sieťky a vnútorné žalúzia v celom byte sú nové (r.2023). Podlahy laminátové parkety boli rekonštruované v r.. 2023 v izbách , obývacej miestnosti, dlažba na chodbe, v kuchyni, loggii, samostatnom WC a kúpeľni. Byt je vybavený vstavanou rolldoor skriňou na chodbe. Kuchyňa prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011, kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC (klasická vaňa, sprchový kút, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom, v cene automatická práčka). Loggia vybavená plastovými oknami.

Byt bude voľný od 01.05.2023 a ku predaju bude vymaľovaný.

Obec Štvrtok na Ostrove má cca 1700 obyvateľov, bohatú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza v kľudnom, peknom a upravenom prostredí, ihrisko neďaleko bytového domu, parkovanie priamo na oplotenom dvore. Prístupová cesta asfaltová. Vo Štvrtku na Ostrove je Supermarket, lekáreň, pošta, škola, škôlka. Len na skok od rýchlostnej cesty R7D4.
Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a riešenie kompletného právneho servisu je pre nás samozrejmosťou. Hypo-úver možný.

Bližšie info na telefónnom čísle: 0948 020 038 p. Szerencsésová, 0905 758 043 p. Čepčeková